Notre agence immobilière, Provence Home à Oppède, dans le Luberon vous propose :

Sur un terrain arboré d'environ 5500 m2, orienté plein sud, un vieux mas agricole du 19ème siècle, entièrement restauré, offrant 260 m2 habitables de charme et de confort avec abris de voiture, 2 garages et une piscine.

ENVIRONNEMENT
Au milieu des fruitiers et vergers de la riche plaine du Vaucluse, la propriété n'est pas isolée mais bénéficie d'un environnement calme et sans nuisances.
Au bout d'un petit chemin de campagne, tout proche de Cavaillon et l'Isle s/sorgue, ce mas est à l'écart de la route mais on rejoint très facilement là les routes principales avec l'accès à l'autoroute en 15 mn et la gare TGV en 30 mn. Pour les commerces Cavaillon et l'Isle sur Sorgue à proximité.

EXTERIEURS DU MAS
Le terrain d'environ 5500 m2 est en fait un beau jardin paysager et très fleuri, toutes les plantes méditerranéennes y fleurissent, les nombreuses variétés de roses embaument la propriété et 1 platane centenaire jouent à merveille le rôle d'immense parasol où il fait bon faire la sieste au bord de la fontaine...
La façade provençale en pierre apparentes nous invite à entrer pour découvrir l'aménagement plein de charme de ce mas.
Les pièces principales du mas ont accès à la grande terrasse au Sud.
Sur le côté Est du Mas, la piscine de 9*4,5 m vous invite à la détente sur sa plage carrelée avec vue dégagée sur le jardin et ensoleillement de choix.
Un portail électrique avec interphone permet d'entrer dans la propriété.

INTERIEURS DU MAS
De plan classique et fonctionnel, ce mas distribue en rez de chaussée les pièces à vivre avec une grande cuisine/salle à manger équipée et aménagée de 40 m2, un grand salon avec cheminée insert de 38 m², une suite de plain-pied de 35 m² avec sa salle d'eau à l'italienne.
En dépendances et toujours au RDC, une buanderie, un Wc et 2 garages de 40 m² et 15 m².

A l'étage, l'espace nuitée dispose d' une 2ème et 3ème chambre se partageant une salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Une 4ème chambre familiale avec grande mezzanine, salle d'eau et Wc ( Au total donc 4 chambres) et un espace bureau/bibliothèque complètent un bâti ou volumes, hauteurs sous plafond, matériaux nobles(fer forgé, bois et pierre), plafonds à la française ne font qu'un.


PRESTATIONS
Chauffage central au gaz, cheminée insert, double vitrage, forage pour eau courante et arrosage du jardin par le canal St Julien, portail électrique avec interphone, fosse septique (à mettre en conformité).

ACCES:
Le Mas est situé en Provence, proche de l'Isle s/sorgue et Cavaillon avec un accès idéal en Avignon, à 15 mn de l'autoroute A7, 30 mn de la gare Tgv d'Avignon et à 40 mn de l'aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, Agence Immobilière à Oppède en Luberon (Vaucluse)
+33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence-home.com

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.