Notre agence immobilière Provence Home vous propose :
A Jouques, 25kms au nord d’Aix en Provence, en plein coeur du village, une villa de 205 m², avec un jardin, une cour pour stationner plusieurs véhicule et une piscine. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
Dans le vieux village provençal et pittoresque de Jouques, vous êtes à pied de tous les commerces de proximité (bouchers, boulangers, primeur, supérettes, pharmacie, bibliothèque, poste etc....) et activités diverses. Jouques fait partie du parc de la Montagne Sainte Victoire avec ses étendues sauvages et ses nombreux sentiers de randonnée. 

LES EXTERIEURS DE LA MAISON
On accède au terrain de 863m2 par un portail, en toute intimité de la rue. Une une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Elle donne également accès à un T2 indépendant en rez de jardin. Ensuite, derrière la maison et au calme, le terrain sur deux niveaux dispose à proximité de la maison d’un espace piscine avec terrasse en bois sous un platane murier (Pool house avec douche et toilettes), puis en contrebas, d’un espace ombragé en bordure de rivière, propice à la détente. L’arrosage du terrain est fait avec l’eau de la rivière

LES INTERIEURS DE LA MAISON
Le bien est en très bon état, lumineux, avec de beaux volumes (plafonds à 2,9m) et de grandes fenêtres, typiques des années 1950. Il dispose d’une belle entrée de 20 m² avec WC, un double séjour d’environ 40 m² et une cuisine séparée de 14m2 donnant tous deux sur une terrasse surplombant le jardin. L’étage est desservi par un bel escalier tournant. Au premier niveau nous retrouvons 3 chambres dont deux avec salle de bain privatives ainsi qu'une salle d’eau séparée (1 WC pour chaque chambre). En rez-de-jardin, un T2 de 65m2 avec une entrée indépendante comprend un séjour / cuisine de 31 m², une chambre, un dressing, et une salle de bain avec douche et balnéo, le tout en très bon état (aménagement récent). Il pourrait très bien faire office de cabinet pour une profession libérale du type massage / soins / spa par exemple.


LES PRESTATIONS DE LA MAISON

Chauffage central au fioul
Assainissement individuel aux normes
Piscine 9x5
Pool house avec douche et toilettes
Arrosage automatique

ACCES
A 30 minutes d’Aix-en-Provence, 35 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence, 40 minutes de l’aéroport d’Aix-Marseille. Bus pour Aix-en-Provence au pied de la maison. ITER / Cadarache à 15 minutes, Luberon 30 minutes. Calanque et gorges du Verdon : 1h. 

PROVENCE-HOME, L’Agence Immobilière du Luberon
+33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence-home.com

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.