Maison - 834 000 € *
FONTAINE DE VAUCLUSE (84800)

Notre agence immobilière, Provence Home à Oppède, vous propose à la vente à proximité à pied du village de Fontaine-de-Vaucluse, une propriété du 19 e et son gîte, avec vue sur les monts de Vaucluse et la campagne environnante.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située au cœur du village, accessible via une petite route de traverse. La ville la plus proche, L’Isle-sur-la-Sorgue, est un haut lieu d’attractivité, animé toute l’année et également renommé comme la Venise provençale et site international des Antiquités.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Située dans un environnement privilégié proche de toutes commodités, cette propriété composée d’une résidence principale et de son gîte vous séduira par ses vues et ses volumes extérieurs.
Une fois l’entrée franchie, vous découvrirez le jardin agrémenté d’oliviers, son boulodrome,son espace atelier-bureau, sa piscine, ses espaces détente, comme la terrasse longeant la maison, ainsi que son appentis côté cuisine qui permettra l’accueil de vos repas en extérieur avec vue panoramique sur les monts de Vaucluse. L’arrivée offre un espace parking généreux pouvant être transformé en double garage.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
La bâtisse principale d’une superficie habitable de 146 m², offre au rez-de-chaussée une belle entrée ouvrant d’un côté sur l’espace salon avec sa cave voûté et de l’autre sur une généreuse cuisine de 14 m² qui s’ouvre sur la terrasse permettant l’accueil de vos repas en famille ou entre amis durant la belle saison. Un WC indépendant et une suite parentale avec salle d’eau, dressing et WC complètent ce niveau. À l’étage le palier dessert 2 chambres, dont une possédant une terrasse de 20 m² avec un accès indépendant. Une salle de bain avec WC complète l’étage. Le gîte, fraîchement restauré, offre un volume d’environ 28 m² avec une belle terrasse faisant face au mont de Vaucluse.
Un local technique piscine entièrement isolé, d’environ 16 m², disposant déjà d’un WC, pourrait permettre l’accueil d’une cuisine d’été ou d’un espace détente.

Cette propriété est idéale pour une famille qui souhaite aussi faire de la ocation saisonnière du gîte attenant.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
Chauffage par pompe à chaleur
Tout-à-l’égout
Piscine
Eau de ville
Terrasses
Boulodrome
Cave voûtée

ACCÈS
À proximité du centre-ville de L’Isle-sur-Sorgue, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 130,00€ et 2 950,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)