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Maison 269 m², 7 pièces  en vente à Menerbes
1 705 000 €

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Maison
MENERBES
Prix : 1 705 000 €
A vendre Menerbes 840101078 Provence home
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  • Ville MENERBES
  • Type Maison
  • Prix 1 705 000 €

A VENDRE MAS RESTAURE A MENERBES


Notre agence immobilière, Provence Home à Oppède, vous propose :
Un mas restauré avec caractère et beaucoup de goût, situé au calme, en bordure d’un hameau au pied du Luberon et à quelques minutes du beau village perché de Ménerbes.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Sans être isolée, au calme, offrant une vue reposante sur un champ de lavandes et les collines environnantes.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
On entre dans la propriété par un beau portail en fer forgé.
Une calade à l’ancienne bordée d’oliviers nous conduit à la maison et à l’aire d’arrivée avec une fontaine centrale.
Sur le côté Sud-Ouest le regard est attiré vers une belle terrasse longeant la façade de la maison, abritée d’une tonnelle et donnant sur un adorable jardin paysager de buis et autres essences méditerranéennes.
Devant nous et légèrement en contrebas on appréciera le grand terrain pelousé au centre duquel on trouve un bassin de nage de 15 m x 4 avec nage à contre-courant, et sur le côté le champ de lavande odorant en été…
Une cuisine d’été a été aménagée dans le passage entre les jardins Est et Ouest de la maison. Elle est totalement équipée et permettra des repas entre amis en toute intimité, dès les beaux jours et en inter-saison.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
La maison de 270 m2 habitables restaurée en 2011 est lumineuse et offre de généreux espaces de vie.
Au rez de chaussée on dispose d’un grand hall d’entrée distribuant la cuisine luxueusement équipée, le salon donnant sur la terrasse pergola, un charmant petit salon voûté avec cheminée, salle à manger, bureau-bibliothèque.
La partie nuit est située dans l’aile Est de la propriété, accessible depuis le bureau. Une superbe cage d’escalier distribue en rez de jardin une chambre avec salle d’eau et wc séparés, une buanderie, au niveau des pièces principales la chambre parentale avec salle de bains et dressing en-suite, et à l’étage supérieur 2 autres chambres se partageant une salle d’eau avec toilettes séparées.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage individuel au fuel et au sol
Fosse septique
Eau de ville
Arrosage automatique
Très belle piscine bassin de nage
Atelier, chaufferie, cave voûtée (sous le petit salon-cheminée)
Puits et Forage pour arrosage et piscine
Cuisine d'été aménagée

ACCES
Proche d’un village tous commerces et à 10 mn de Coustellet , à 1h de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE-HOME, Agence Immobilière à Oppède en Luberon (Vaucluse)
+33 (0)4 90 74 54 47

* Honoraires charge vendeur.

Voir le descriptif des pièces
NIVEAU PIÈCE SURFACE
REZ DE PARKING ET ARRIVEE ENTREE avec wc invités et vestiaire 21.12m²
CUISINE EQUIPEE 16.4m²
SALLE A MANGER 17.85m²
BIBLIOTHEQUE/BUREAU 17.25m²
SALON 1 Ouvert sur terrasse Ouest 38m²
SALON 2 voûtée avec cheminée 28.4m²
PALIER ET CAGE ESCALIER 10m²
CHAMBRE PARENTALE 1 Climatisation 16.85m²
SDB + WC ET DRESSING 21m²
ETAGE PALIER ET ESCALIER 10m²
CH 2 climatisation 12.5m²
SALLE D'EAU (douche italienne) 2.95m²
WC 2m²
CHAMBRE 3 13.6m²
REZ DE JARDIN PISCINE PALIER 10m²
CHAMBRE 4 14.7m²
BUANDERIE 14.5m²

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