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Maison 96 m², 3 pièces  en vente à Menerbes
645 000 €

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Maison
MENERBES
Prix : 645 000 €
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  • Ville MENERBES
  • Type Maison
  • Prix 645 000 €

MAISON AVEC VUE À MÉNERBES


Notre agence immobilière, PROVENCE HOME, à Oppède, vous propose :

Une maison totalement restaurée et située à deux pas du centre du village perché de Ménerbes.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
À proximité et à pied du charmant village de Ménerbes et de tous les commerces, vous découvrirez cette maison perchée sur les hauteurs du village, offrant intimité et sécurité à quelques pas du centre historique de Ménerbes.

LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON
Un terrain de 3870 m² et en plusieurs restanques descend vers la vallée du Luberon. Il offre des vues panoramiques imprenables sur le Mont Ventoux au loin, les Monts de Vaucluse et les villages perchés.
Des arbres fruitiers et de nombreux chênes boisent la propriété. Une piscine neuve de 8,5 m a été installée en-dessous de la maison. Elle est très abritée, intime, et rafraichira les chaudes journées d’été !
On trouvera également un espace parking, une aire pelousée sur le côté ouest de la maison et une belle terrasse panoramique en bois, ombragée d’une treille en fer forgé devant la grande baie vitrée du salon.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette maison développe 100 m² habitables. Tout en hauteur et sur 3 niveaux, on entre directement dans la pièce de vie très lumineuse et ouvrant sur la terrasse. Elle est prolongée par une belle cuisine ouverte, parfaitement bien équipée. Des toilettes invités complètent ce rez-de-chaussée.
Au 1er étage, on trouvera la chambre parentale avec salle d’eau contemporaine comprenant vasque, douche à l’italienne et WC.
Enfin, le 2ème niveau est dévolu aux enfants ou aux amis, avec une grande chambre mansardée et sa salle d’eau complète.
Propriété aux prestations contemporaines, restaurée avec matériaux de qualité.
Pied-à-terre idéal dans le Luberon, alliant à la fois la proximité immédiate d’un village réputé et la vue dominante sur la vallée du Luberon.

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Eau et électricité
Piscine Desjoyaux neuve de 8,5 m × 3,5 m
Fosse septique aux normes et neuve
Huisseries neuves à aluminium
Sol du rez-de-chaussée en Travertin et chambres en plancher contrecollé

ACCÈS
Propriété proche du village de Ménerbes et de ses commerces, à 10 min du centre de Coustellet (avec tous commerces, services et supermarchés), à 20 min de l’Isle sur Sorgue, 45 min de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport Marseille Marignane.

PROVENCE HOME Agence Immobilière à OPPÈDE en Luberon (Vaucluse)
+ 33 (0) 4 90 74 54 47 - contact@provence-home.com

* Honoraires charge vendeur.

Voir le descriptif des pièces
NIVEAU PIÈCE SURFACE
rez de chaussée Living 24.8m²
Cuisine 6.85m²
Local chauffe-eau rangement 1m²
WC invités avec lave-mains 1.46m²
1er étage Palier étage 8.5m²
Chambre parentale 24m²
Salle d'eau vasque, D italienne, wc 3.7m²
2ème étage Chambre 2 en partie mansardée 22m²
Salle d'eau vasque, D italienne, wc 3.7m²

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