Notre agence Provence Home vous propose une propriété située dans un hameau tout proche du centre du village de Ménerbes, accessible à pied.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
Nous sommes en bordure d’un petit hameau en bas du village, dans un environnement calme, à la fois résidentiel et agricole.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Un portail électrique nous conduit vers un vaste espace de stationnement et les 2 parkings couverts.
Un jardin planté d’oliviers sur le devant de la maison, au sud, sert d’écrin à une belle piscine chauffée de 5 × 10 m. Un grand pool-house aménagé en cuisine d’été permettra des repas extérieurs ombragés et en toute intimité.
À l’arrière de la maison se trouve un grand atelier de 130 m² avec mezzanine. Il pourra donner lieu à l’imagination de chacun, comme l’aménagement d’un appartement, une grande salle de gym, des bureaux, atelier d’artiste, etc.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette maison construite en 1982 a été rafraîchie il y a quelques années. Elle propose au rez-de-chaussée une vaste entrée distribuant les pièces de vie et la chambre parentale avec dressing. Une belle cuisine moderne et totalement équipée donne sur la salle à manger, elle-même ouverte sur le grand salon-cheminée. Ces pièces de vie possèdent de larges ouvertures sur la terrasse.
Une pièce bureau/chambre de 22 m², une salle d’eau, des WC invités et des dépendances (chaufferie, buanderie, pièce de rangements) complètent ce rez-de-chaussée.
L’étage propose 3 chambres climatisées, une salle d’eau et des WC séparés.
Enfin, un sous-sol de 70 m² est utilisé en cave à vins et rangements divers.

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Larges ouvertures en aluminium et volets électriques
Chauffage central au fuel et climatisation dans les chambres
Cheminée avec insert dans le salon
2 garages ouverts
Grand atelier de 130 m²
Portail électrique
Forage
Fosse septique
Piscine chauffée de 5 × 10 m neuve
Grand pool-house
Possibilité d’extension de la superficie habitable

ACCÈS
Cette propriété est située sur la commune de Ménerbes, à 45 min maximum de la gare TGV d’Avignon, à 20 min de l’autoroute (Avignon Sud ou Cavaillon) et à 50 min environ de l’aéroport de Marseille-Marignane.

PROVENCE HOME, l’Agence Immobilière du Luberon.
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Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.