Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, dans l’un des plus beaux villages perchés de Provence, un cabanon de type studio rénové avec jardin et bassin, situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate du centre de Gordes.

AUX ALENTOURS
Le studio se situe dans une petite copropriété de 6 lots d'habitation, à quelques minutes du cœur du village de Gordes, classé parmi les plus beaux de France. Ce cadre typiquement provençal offre un accès rapide aux commerces, restaurants et marchés locaux, tout en garantissant une atmosphère paisible et discrète.

LES EXTÉRIEURS
Dès l’entrée, vous serez séduits par le portail en fer forgé qui s'ouvre sur une allée qui mène à la bâtisse organisée en 6 habitats distincts. Chacun dispose de sa place de stationnement. Le studio dispose de son jardin privatif, joliment aménagé, offrant plusieurs espaces de détente en extérieur. Une terrasse, un bassin/piscine de 2*2 mètres au chlore et le jardin viennent agrémenter cet espace, idéal pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées du Luberon.
Ce lieu offre une ambiance intime, parfaite pour un pied à terre personnel ou pour de la location saisonnière.

L'INTÉRIEUR
Entièrement rénové avec goût, le studio d’environ 30 m² offre un espace fonctionnel et confortable composé d'une pièce principale lumineuse avec coin séjour avec cuisine et espace. Une salle d'eau indépendante offre une douche italienne et wc.
La cuisine ouverte est équipée. L’aménagement intérieur optimise parfaitement les volumes tout en offrant des prestations de qualité. Le bien est climatisé et dispose d’ouvertures sur le jardin.

Ce studio est une opportunité rare à Gordes : idéal pour un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif saisonnier dans une des communes les plus cotées du Luberon.

LES PRESTATIONS
Dalle en travertin
Climatisation réversible
Jardin privatif
Bassin/piscine détente (2*2 m)
Raccordement au tout-à-l’égout
Eau de ville
Charges de 360€ / an

ACCÈS
À 5 minutes du centre de Gordes. À 45 minutes de la gare TGV d’Avignon. À 1h de l’aéroport international Marseille Provence

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360 €. Pas de procédure en cours.