Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, dans le cœur du village de Ménerbes, un bien en pierre d’environ 60 m² sur deux niveaux, associant un local commercial avec pas de porte, un atelier attenant de 35m2 et un espace d’habitation, au sein de l’un des plus beaux villages perchés de Provence.

AUX ALENTOURS
Situé au cœur du village historique de Ménerbes, ce bien bénéficie d’un cadre de vie typiquement provençal. Vous profiterez d’un environnement vivant, avec commerces, restaurants, galeries et services accessibles à pied, tout en étant idéalement placé pour rayonner à travers le Luberon.

LES EXTÉRIEURS
La maison est mitoyenne, sans jardin ni terrasse, mais dotée d’un accès direct sur une rue commerçante du village. Elle offre une excellente visibilité pour une activité professionnelle, artisanale ou artistique, avec une vitrine sur rue.

LES INTÉRIEURS
Le rez-de-chaussée se compose d’un local commercial d’environ 25 m² bénéficiant d’un pas de porte, complété par une pièce attenante de 35 m² environ pouvant faire office d’atelier, bureau, réserve ou de coin cuisine.
À l’étage, un studio lumineux avec salle d’eau et WC constitue un espace d’habitation confortable et indépendant, idéal pour vivre sur place ou louer en complément.

LES PRESTATIONS
Eau de ville
Tout à l’égout
Chauffage électrique
Pas de porte inclus
Fibre disponible
Emplacement à fort potentiel

ACCÈS
Situé dans le centre du village de Ménerbes, à 15 minutes de Gordes et de L’Isle-sur-la-Sorgue, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC