MAISON DE CAMPAGNE AU COEUR D'UN ECRIN DE NATURE A SAIGNON PROCHE D'APT LUBERON PROVENCE

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une authentique maison de campagne située à Saignon, l’un des plus beaux villages du Luberon, à seulement quelques minutes d’Apt. Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, légèrement vallonné et d’un calme remarquable, cette propriété séduira les amoureux de nature, de randonnée, de cyclisme et de sérénité. Entourée de quelques habitations discrètes, elle bénéficie d’une intimité rare, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose également d’un captage d’eau de source, dont le murmure accompagne les saisons et apporte une touche de poésie à ce lieu préservé.
Il est important de préciser que la maison nécessite une rénovation complète de ses aménagements intérieurs, offrant ainsi une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
Saignon est un village perché au charme authentique, réputé pour ses ruelles pittoresques, ses maisons en pierre et son atmosphère provençale préservée. La propriété se situe à seulement 7 à 8 minutes d’Apt, permettant de profiter facilement des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement naturel exceptionnel.

LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON
Le terrain s’intègre harmonieusement dans un paysage légèrement vallonné, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Quelques maisons se trouvent à proximité, sans jamais créer de vis-à-vis, garantissant une véritable sensation d’espace et de tranquillité. La piscine coque de 8 x 4 mètres, protégée par un abri coulissant, s’intègre parfaitement à cet environnement naturel et promet de beaux moments de détente.

LES INTÉRIEURS DE LA MAISON
La maison est élevée sur un sous-sol complet, un rez-de-chaussée et un étage.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine équipée d’environ 17 m², un vaste salon/salle à manger de 48 m² agrémenté d’une cheminée avec insert, une chambre de plain-pied d’environ 14 m², une salle d’eau de 7 m² ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et un WC indépendant. Un agréable bureau de 18 m² complète ce niveau, offrant un espace idéal pour le télétravail, une bibliothèque ou une salle de loisirs.
Le sous-sol accueille une buanderie d’environ 22 m², un garage de 48 m², une cave ainsi qu’un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

PRESTATIONS
– Double vitrage
– Chauffage au fioul
– Cheminée avec insert
– Fosse septique
– Piscine coque 8 x 4 avec abri
– Eau de ville
– Captage d’eau de source

ACCÈS
À environ 7 à 8 minutes du centre-ville d’Apt, au cœur du Luberon, à proximité des plus beaux villages de Provence, à environ 1 heure de la gare TGV d’Avignon et de l’aéroport international Marseille-Provence.