Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au cœur d’un environnement préservé, à 5 mn des commerces et du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette élégante maison de plain-pied allie charme provençal, confort moderne et sérénité absolue. Un havre de paix idéal pour savourer l’art de vivre en Provence.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON:

À seulement 2 kilomètres du centre-ville et des commerces de L’Isle-sur-la-Sorgue, la célèbre Venise Vauclusienne, cette propriété bénéficie d’un environnement rare et recherché. Nichée dans un secteur vallonné, prisé pour son calme absolu et son cadre verdoyant, elle invite à un art de vivre provençal fait de balades à pied, à vélo ou en courant au cœur d’une nature préservée.

LES EXTERIEURS DE LA MAISON:

Édifiée sur un terrain de 4 945 m², partiellement plat et joliment vallonné, la propriété s’épanouit parmi les oliviers et les chênes qui composent un tableau apaisant et authentique.
Une belle piscine en travertin de 10 × 5 m, construite en 2021, s’intègre harmonieusement dans ce décor naturel et s’accompagne de larges plages où il fait bon se détendre.
La terrasse carrelée attenante à la maison accueille une pergola Vermont installée en 2021, avec lames orientables, éclairage LED et gouttière intégrée, pour profiter pleinement des belles journées d’été.
Un garage de 20 m² avec porte sectionnelle complète cet ensemble de qualité.

LES INTERIEURS DE LA MAISON:

Construite en 1986 et soigneusement entretenue, la maison a bénéficié de rénovations récentes qui allient charme provençal et confort contemporain.
Dès l’entrée, un vaste séjour de 45 m² séduit par ses plafonds à la française et sa cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine rénovée, de 26 m², s’ouvre par de grandes baies vitrées coulissantes sur le jardin et la piscine. Aménagée dans un style contemporain avec îlot central, elle se prolonge d’une buanderie/arrière-cuisine très fonctionnelle.
La partie nuit comprend trois chambres de 11 m² chacune, dont une chambre indépendante avec salle d’eau et WC privatifs, idéale pour recevoir famille ou amis.
Un bureau de 10 m² offre la possibilité d’être transformé en quatrième chambre ou en salle d’eau supplémentaire pour créer une suite parentale attenante.
La maison dispose de deux WC supplémentaires dans la partie principale pour plus de confort.

LES PRESTATIONS:

- Cheminée insert
- Chauffage gainable réversible + climatisation réversible
- Piscine 10 × 5 m (2021) avec plages en travertin
- Pergola bioclimatique Vermont à lames orientables (2021)
- Double vitrage
- Forage (2021, profondeur 60 m) avec pompe immergée
- Fosse septique avec pompe de relevage conforme
- Fibre optique
- Garage 20 m² avec porte sectionnelle

ACCES:

À seulement 2 km du centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, à proximité immédiate des commerces et commodités, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à 30 min de Gordes, 40 min d’Avignon TGV, et 1h de l’aéroport de Marseille-Provence.

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