l'agence immobilière du luberon à vos côtés...

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  • ROUSSILLON
  • Maison de hameau
  • Prix :
    535 000 € *
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Prix 535 000 € *

Maison de hameau - 535 000 € *
ROUSSILLON (84220)

  • 535 000 €

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au centre d’un petit hameau paisible de la commune de Roussillon, une charmante maison en pierre restaurée.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
Cette maison est située dans un hameau composé de quelques maisons en pierre et restaurées, au milieu des champs et à 4 km du centre du beau village perché de Roussillon, célèbre pour ses ballades au milieu des falaises d’ocre et ses couleurs vives sur fond de ciel bleu…

LES EXTERIEURS DE LA MAISON
Exposée plein Sud cette maison s’accompagne d’une cour-terrasse fermée de 100 m2 environ et d’un parking privé pour 2/3 véhicules de l’autre côté de la petite route qui traverse le hameau. Cette maison est au calme et facile d’accès.
LES INTERIEURS DE LA MAISON
On est immédiatement séduits par le volume généreux offert et par le plan simple et bien agencé de la maison. La vaste entrée conduit d’un côté à l’espace de vie avec cuisine équipée, salon avec poële à bois et ouverture sur la belle terrasse dinatoire. De l’autre côté de l’entrée on accède au garage accompagné d’un wc et d’une salle d’eau, et sur un cellier-rangements.
Le grand escalier au fond de l’entrée conduit au 1er niveau composé d’un grand palier distribuant 4 chambres de bonne dimension, dont la parentale avec point d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains et wc séparés. Le 2ème niveau propose une grande pièce esprit « loft » actuellement espace de bureau, mais qui pourrait devenir aussi bien une salle de gym, un atelier d’art, un dortoir pour enfants et salle de jeux…
Cette maison généreuse et bien agencée sera idéale pour y vivre à l’année ou pour une résidence secondaire permettant de recevoir sans souci enfants et amis, et pour sillonner les petites routes accédant aux beaux villages perchés du Luberon…

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage par convecteurs électriques, climatisation réversible salon et poële à bois
Fosse septique
Parking pour 2/3 véhicules
Eau de ville
Double vitrage partiel
Grande terrasse ombragée de 60 m2 environ
Garage
Toiture refaite
Mitoyenneté non gênante

ACCES
À proximité du village perché de Roussillon, à 1 heure de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, l’agence Immobilière du Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 500,00€ et 3 440,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 06/12/2023 (abonnement compris)