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Maison 270 m², 10 pièces  en vente à Gargas
680 000 €

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Maison
GARGAS
Prix : 680 000 €
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  • Ville GARGAS
  • Type Maison
  • Prix 680 000 €

MAS RESTAURE AVEC 2 GITES A GARGAS


Notre agence immobilière, Provence Home à Oppède, vous propose à la vente :

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Situé entre les communes de Gargas et Roussillon et en bordure de départementale, un mas ancien et restauré sur un terrain clos de 1 459 m2, facile d’accès et exposé plein Sud.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Le jardin devant le mas est particulièrement soigné et fleuri. Il est composé d’un vaste espace piscine, de forme libre et d’une longueur de 12 m x 8, entourée de plages en bois, d’une cuisine d’été bien équipée et ombragée, d’un beau jardin planté de massifs méditerranéens, d’une longue terrasse ornée d’une treille en fer forgé, et d’un espace parking le long du grand hangar-garage pour plusieurs véhicules.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
La propriété du 19ème siècle a été rénovée en 1994 et elle se compose de 3 parties habitables et de nombreuses dépendances.
La partie principale dispose au rez de chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse de 66 m2 avec cuisine ouverte et bien équipée, 2 cheminées dont 1 avec insert et à l’étage de 3 vastes chambres (2 au Sud et 1 à l’Est), d’une grande salle de bains, wc séparés et dressing. Un cellier attenant à la cuisine complète cette partie principale.
2 structures d’accueil proposant d’une part un studio en rez de chaussée et d’autre part un grand appartement à l’étage et au-dessus d’un garage, composé de 3 chambres, living-cheminée, cuisine et 2 salles d’eau, permettent un revenu locatif saisonnier non négligeable.
Enfin, le mas possède de nombreuses dépendances comme un grand hangar, garage, cave, ateliers, grenier aménageable. La superficie utile totalise environ 430 m2.
Ce mas très bien entretenu dispose de volumes généreux au charme provençal indéniable…

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
- piscine de forme libre
- beau jardin avec cuisine d’été aménagée
- Chauffage central au fuel et plusieurs cheminées (avec insert)
- Nombreuses dépendances dont un grenier facilement aménageable
- Tout à l’égoût et puits pour arrosage

ACCES
A 5 minutes d’une petite ville du Luberon et située à 50 mn de la gare TGV d’Avignon, à 1h 15 de l’aéroport International Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, l’Agence Immobilière du Luberon à Oppède
+33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence-home.com

* Honoraires charge vendeur.

Voir le descriptif des pièces
NIVEAU PIÈCE SURFACE
REZ DE CHAUSSEE PARTIE PRINCIPALE CUISINE SALON 66m²
BUANDERIE CELLIER 6m²
ETAGE PARTIE PRINCIPALE CHAMBRE 1 EST 17.55m²
CHAMBRE 2 SUD 17.2m²
WC 1m²
CHAMBRE 3 SUD 14.3m²
SALLE DE BAINS 2 vasques, douche et bain 11m²
PALIER ET DRESSING 8.4m²
STUDIO REZ DE CHAUSSEE INDEPENDANT Pièce de vie avec Kitchnette et salle d'eau 24.2m²
APPARTEMENT ETAGE INDEPENDANT Salon, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau 84.1m²
GRENIER AMENAGEABLE Attenant à l'appartement
DEPENDANCES Garage, atelier, local piscine, cave,hangar, etc.

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