l'agence immobilière du luberon à vos côtés...

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    998 000 € *
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Prix 998 000 € *

Maison - 998 000 € *
GORDES (84220)

  • 998 000 €

Notre agence immobilière, Provence Home, à Oppède, vous propose à la vente, proche du célèbre village de Gordes, une maison en pierres totalement restaurée et mitoyenne, au calme et avec une vue dégagée sur la campagne envionnante.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La propriété est située dans une sortie de hameau, entourée de vignes et de vergers, accessible via une petite route de traverse et à distance des voies de circulation. Le centre du village de Gordes, lieu d’attractivité touristique, est situé à 4 km environ, et les commerces de Coustellet sont à 2,5 km.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Cette maison restaurée de la fin du XIXème siècle est accolée sur un côté avec une autre propriété mais sans vis-à-vis. Le jardin de la maison est séparé de celle-ci par un petit chemin très calme. De 550 m² environ, très intimiste et bordé de murets de pierres sèches, ce jardin dispose d’une piscine de 8x4m, d’une treille pour les moments les plus chauds et de 2 cabanons dont un avec WC et lavabo et l’autre pour local technique.
Une fois le portillon franchi vous pénétrez dans une charmante cour intérieure donnant sur un vaste préau couvert, véritable pièce supplémentaire de la maison et idéale pour les repas abrités une bonne partie de l’année.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
La bâtisse d’une superficie utile de 138 m² et exposée plein Sud offre au rez de chaussée un salon avec cheminée-insert. Une dépendance de 16 m² jouxte ce salon et pourrait donner lieu très facilement à un agrandissement de celui-ci. Cuisine équipée et dinatoire attenante au salon et salle d’eau avec WC.
L’étage propose 2 chambres côté Sud dont une avec cabinet de toilettes, ainsi qu’une grande chambre en angle avec mezzanine de rangement et patio couvert (vue superbe sur le Luberon), une salle d’eau familiale, des toilettes séparées et un espace de rangement.
Maison de charme en bon état, lumineuse et ensoleillée, très bien située et offrant de nombreux coins de détente… idéale pour une résidence secondaire sans soucis aussi bien que pour une maison principale grâce à la proximité des voies de circulation et de l’agglomération de Coustellet.
LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Climatisation réversible.
Cheminée avec insert
Tout-à-l’égout.
Piscine
Eau de ville et puits
Grande terrasse couverte et treilles ombragées dans le jardin
Arrosage automatique
ACCES
À proximité du centre-ville de Coustellet, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 460,00€ et 2 040,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/12/2022 (abonnement compris)