Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Lauris, une maison contemporaine située dans un quartier calme avec une vue sur la campagne environnante.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
La maison est située à environ 1 km des commerces dans une zone résidentielle et calme. Le village de Lauris est perché sur son éperon rocheux entre la Durance et le Luberon et à 5 km du village de Lourmarin faisant partie des plus beaux villages de France et connu pour son marché animé.

LES EXTERIEURS DE LA MAISON
Une fois le portail franchi, l’arrivée se fait par le côté nord avec son allée en graviers et permet l’accueil de nombreux véhicules.
Vous découvrirez le jardin d’environ 4500m² joliment arboré avec sa grande piscine chauffée de 10m x 5m et un petit étang. De nombreuses terrasses ombragées ainsi qu'un abri de jardin et un atelier complètenent le bien. Un forage et des panneaux photovoltaïques vous permettent de vivre avec une certaine autonomie.

LES INTERIEURS DE LA MAISON
Située dans un quartier proche de toutes commodités, cette propriété entièrement rénovée en 2020 d’une surface habitable d’environ 180m² est composée d’une maison principale, d’un studio avec terrasse sur toit et d’un bureau indépendant pouvant être aménagé en chambre supplémentaire.
La maison principale de plain-pied propose une belle entrée avec placards ouvrant sur un grand volume salon et salle à manger d’environ 63 m² avec une véranda côté sud d'où vous pourrez apprécier une vue imprenable sur le jardin.
Le salon vous mène à un bureau (pouvant être aménagé en chambre) ainsi qu’à une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc privatif. De l’autre côté se trouve la cuisine aménagée et entièrement quipée avec cave. De l'entrée vous accéderez également à un wc avec lave-mains et à une pièce de rangement pouvant également faire office de salle de bien-être et à une buanderie et local technique.
Dans le prolongement du bâti, on accède à un studio avec mezzanine et terrasse offrant une superbe vue sur le Petit Luberon d'un côté et sur les berges de la Durance avec ses villages de l'autre. Le bureau attenant au studio pourrait également devenir très facilement une chambre d’amis très spacieuse.
A noter que toute l’électricité a été refaite de même que la plomberie ainsi que le drainage autour de la maison.

Cette propriété est idéale pour une famille qui souhaite acquérir une maison sans travaux avec de belles prestations.

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Vidéosurveillance.
Climatisation réversible.
Fosse septique.
Piscine chauffée
Eau de ville et forage
Grande terrasse
Fibre optique et wifi répartiteur
Domotique
Panneaux photovoltaïques
Arrosage automatique

ACCES
À proximité du village, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon ou d’Aix en Provence et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 750,00€ et 2 440,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)