Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une charmante propriété avec parc arboré, située à deux pas du centre historique de Lourmarin, l’un des plus beaux villages de France.

ENVIRONNEMENT & LOCALISATION
Nichée dans un écrin de verdure de 5 400 m², cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du village de Lourmarin et de son célèbre château. Vous profiterez d’un cadre résidentiel paisible, tout en étant proche des commerces, restaurants et animations locales.

LES EXTÉRIEURS
Le vaste parc paysager, aux accents méditerranéens, est agrémenté de pins, sapins, oliviers et rosiers, créant une atmosphère bucolique et sereine.
Un véritable espace détente vous attend avec piscine chauffée (10 x 4 m), un grand pool house avec cuisine d’été et un espace pouvant servier de gîte avec wc,douche et chambre pour recevoir famille et amis en toute convivialité.
De grandes terrasses viennent compléter cet espace de vie extérieur, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées.

LES INTÉRIEURS
Construite en 1990, la maison principale développe 123 m² habitables et environ 180 m² utiles, répartis comme suit, Au rez-de-chaussée, entrée, un salon avec cheminée, une cuisine partiellement ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau WC et dressing, un cellier, un wc indépendant, un garage avec portail automatique, un atelier, un local technique piscine et espace de rangement.
À l’étage, deux chambres et une salle d’eau partagée.
Une propriété rare dans un cadre naturel exceptionnel, offrant confort, intimité et authenticité provençale.

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS
Chauffage au gaz
Double vitrage
Cheminée
Eau de ville + forage
Arrosage automatique
Fosse septique (à remettre en conformité)
Portail électrique
Possibilité d’agrandissement

ACCÈS & PROXIMITÉ
À seulement 45 min de la gare TGV d’Aix-en-Provence et à 55 min de l’aéroport international Marseille-Provence
À proximité immédiate d’un village animé avec toutes commodités et un grand marché provençal.

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