Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, dans le cœur de Ménerbes, une maison de village en pierre d’environ 85 m² sur deux niveaux, située au cœur de l’un des plus beaux villages perchés de Provence. L’usage d’habitation et de commerce peuvent s’y associer.

AUX ALENTOURS
Située au sein du village historique de Ménerbes, cette maison bénéficie d’un cadre de vie typiquement provençal. Vous profiterez d’un environnement typique de la vie de village, à proximité immédiate des commerces, restaurants, galeries et autres services du village, tout en étant idéalement placé pour rayonner à travers le Luberon.

LES EXTÉRIEURS
La maison est mitoyenne, en plein cœur du village, sans jardin ni terrasse, mais avec un accès direct sur la rue. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire, voire à une activité professionnelle ou artistique grâce à ses volumes polyvalents.

LES INTÉRIEURS
Le rez-de-chaussée comprend un espace salon lumineux d’environ 26 m² avec WC séparé, ainsi qu’une grande pièce de 35 m² à usage d’atelier avec cuisine ou local commercial selon vos besoins, avec un cellier attenant. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement.
À l’étage, une grande chambre avec salle d’eau et WC privatifs, d’environ 23 m², constitue un espace nuit confortable et indépendant.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de rénovation légère, avec de multiples possibilités d’exploitation en habitation ou en activité.

LES PRESTATIONS
Fibre
Eau de ville
Tout à l’égout
Chauffage électrique

ACCÈS
Située dans le centre du village de Ménerbes, à 15 minutes de Gordes et L’Isle-sur-la-Sorgue, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence.