Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à Ménerbes, un des plus beaux villages perchés de Provence, une propriété avec piscine, borie et gîte indépendant dotée d'une vue panoramique sur le Luberon.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La propriété est positionnée dans un secteur résidentiel non isolé. On y accède par un petit chemin qui rend le lieu intimiste, calme, au départ des sentiers du Luberon. La propriété en zone nature et agricole est idéalement située dans un écrin de verdure à proximité du village de Ménerbes.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Au cœur d’un environnement bucolique et champêtre, la maison est située dans un quartier résidentiel discret proche de toutes commodités. La maison et son gîte vous séduiront par ses vues sur le Luberon et par sa sérénité ambiante des lieux.
Une fois le portail franchi, vous découvrirez un espace parking invité, le jardin soigneusement entretenu et arboré d’environ 5321 m² avec sa borie, sa piscine et ses espaces détentes qui permettront l’accueil de vos repas en extérieur face au Luberon.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
L’architecture de la bâtisse offre de beaux volumes épurés et tournés vers les espaces extérieurs offrant des volumes baignés de lumière. La maison et son gîte sont entièrement de plain-pied et offre une superficie habitable d’environ 160 m².
La propriété se compose d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, d'un cellier, de 2 chambres qui se partagent une salle de bain, et d'un WC indépendant. Une véranda en aluminium d'environ 20m² fait le lien avec le gîte qui se compose d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d’eau pour une superficie d’environ 48 m².

Cette maison est idéalement située pour les amoureux de nature, sans pour autant se sentir seul et isolé grâce à un voisinage discret. Le gîte permettra un accueil intimiste de vos proche ou la possibilité de revenus complémentaire.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Piscine
Eau de la ville
Fosse septique conforme
Borie
Gîte
ADSL, Fibre raccordable
Climatisation
Double vitrage
Cheminée
Poêle à bois
Arrosage automatique

ACCES
À proximité du centre-ville de L’Isle-sur-Sorgue, à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1H minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 680,00€ et 2 340,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)