A VENDRE MAS PROVENCAL RÉNOVÉ AU CALME ABSOLU, SARRIANS, PROVENCE

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au cœur d’une Provence authentique et préservée, ce somptueux mas provençal entièrement rénové, niché dans un environnement d’exception à Sarrians, au calme absolu.

UN ENVIRONNEMENT RARE ET PRÉSERVÉ
Implantée en zone agricole, au sein d’un secteur recherché, la propriété bénéficie d’un cadre bucolique et champêtre, sans nuisance ni vis-à-vis. Dès la sortie du portail, la nature s’offre à vous, chemins de promenade, paysages ouverts et atmosphère paisible. Le village et ses commodités demeurent facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

DES EXTÉRIEURS REMARQUABLES
Édifié au cœur d’un parc paysager d’environ 18 900 m², soigneusement entretenu et planté d’arbres à maturité, ce mas séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements extérieurs.
L’accès à la propriété révèle un vaste espace de stationnement, complété par un double hangar d’environ 78 m² à belle hauteur sous charpente, ainsi qu’un garage attenant au mas, accessible depuis une cour intimiste.
Le jardin, véritable écrin de verdure, évolue au fil des saisons et accueille une piscine de 10 x 6 m, bordée d’un élégant espace détente. Une cuisine d’été entièrement équipée, pensée pour la convivialité, prolonge les instants de partage autour de la piscine.
Une terrasse couverte, dans le prolongement de la cuisine, permet de savourer déjeuners et petits-déjeuners à l’ombre, face au jardin.

DES INTÉRIEURS ALLIANT AUTHENTICITÉ ET RAFFINEMENT
Entièrement rénové avec des matériaux nobles et de grande qualité, le mas développe une surface habitable d’environ 200 m² et offre dès l’entrée une sensation immédiate de confort et d’élégance.
Au rez-de-chaussée, une porte vitrée ouvre sur une belle entrée desservant un hall avec escalier, un vestiaire avec WC, une buanderie/cellier communiquant avec le garage, une cuisine provençale lumineuse, avec cheminée en pierre, ouvrant sur une salle à manger extérieure agrémentée d’une fontaine, Une salle à manger bénéficiant d’une belle luminosité naturelle grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin, un vaste salon chaleureux avec cheminée en pierre de taille, ainsi qu’une mezzanine.
L’étage accueille quatre chambres, un WC indépendant et deux salles d’eau, l’une avec douche, l’autre avec baignoire, offrant confort et intimité à chacun.
La rénovation, réalisée dans un esprit résolument contemporain tout en respectant l’âme du lieu, confère à cette propriété un standing rare sur le secteur.

UN ART DE VIVRE PROVENÇAL
Mas de caractère par excellence, cette propriété conjugue luxe discret, volumes généreux et sérénité absolue. Elle séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie unique, idéal en résidence principale comme secondaire, au cœur d’une Provence authentique et confidentielle.

PRESTATIONS
•Chauffage au sol par géothermie
•Portail électrique
•Interphone
•Forage
•Double vitrage
•ADSL, éligible fibre optique
•Grand pool house
•Fosse septique (non conforme)
•Piscine 10 x 6 m

ACCES
À proximité du centre-ville de Sarrians, à 50 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1H15 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

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