A VENDRE MAS AUTHENTIQUE AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES, PISCINE, TERRAIN 1 HA, A OPPEDE LUBERON PROVENCE

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente un authentique mas du XIXe siècle situé à Oppède, à seulement environ deux kilomètres du centre du village et à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et transports.
Implantée au cœur d’un terrain d’environ un hectare, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, offrant de beaux espaces de nature, une superbe oliveraie et une vue dégagée sur le Luberon. Le mas, d’une surface habitable d’environ 120 m², séduit avant tout par son authenticité et son charme. Il nécessitera un rafraîchissement intérieur, permettant à ses futurs propriétaires de lui apporter une touche plus contemporaine tout en préservant son âme et son caractère.

AUX ALENTOURS DU MAS

Située à Oppède, au cœur du Luberon, la propriété profite d’un emplacement particulièrement agréable, à environ deux kilomètres du centre du village et de ses commodités. Les commerces, écoles et transports sont facilement accessibles tout en permettant de profiter d’un environnement calme et verdoyant.
Depuis la propriété, il est également possible de partir directement pour de belles balades à pied ou à vélo à travers la campagne et les paysages du Luberon.

LES EXTÉRIEURS DU MAS

Le mas est implanté au centre d’un terrain d’environ un hectare, offrant de vastes espaces de loisirs et une belle sensation d’espace et de liberté.
Le jardin accueille une très belle oliveraie ainsi que de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du cadre provençal et de la vue dégagée sur le Luberon.
L’espace piscine constitue un véritable lieu de vie à part entière. À l’abri des regards et bordé de haies, il offre une atmosphère particulièrement intimiste et agréable. La piscine de 9 x 4 mètres, équipée d’une pompe à chaleur, est accompagnée d’un poolhouse avec cuisine d’été d’environ 25 m². Une jolie fontaine vient compléter cet ensemble et renforcer le charme de cet espace dédié à la détente et aux moments de convivialité.

LES INTÉRIEURS DU MAS

Le mas développe environ 120 m² habitables répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’un salon agrémenté d’une cheminée, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
La maison conserve une authenticité remarquable et tout le charme des mas provençaux du XIXe siècle. Un rafraîchissement intérieur permettra de valoriser pleinement son potentiel et de créer une propriété à la fois élégante, confortable et adaptée aux attentes actuelles, tout en préservant le caractère authentique du bâti.
L’un des véritables atouts de cette propriété réside également dans l’importance de ses dépendances. En complément des 120 m² habitables, la propriété dispose d’environ 140 m² d’espaces annexes, portant la surface utile totale à environ 260 m².
On y retrouve notamment un carport pour voitures d’environ 35 m², une cuisine d’été et poolhouse d’environ 25 m², un double garage d’environ 57 m² ainsi qu’un second garage d’environ 26 m².
Ces nombreux espaces offrent un potentiel particulièrement intéressant pour le stationnement, le stockage, les loisirs ou tout autre projet selon les besoins des futurs propriétaires.

PRESTATIONS

- Piscine 9 x 4 m chauffée par pompe à chaleur
- Poolhouse avec cuisine d’été
- Fontaine
- Carport d’environ 35 m²
- Double garage d’environ 57 m²
- Garage supplémentaire d’environ 26 m²
- Cheminée
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Portail automatique
- Visiophone
- Alarme
- Adoucisseur d’eau
- Eau de ville
- Forage
- Arrosage automatique
- Fosse septique à mettre aux normes

Cette propriété constitue un très beau projet pour les amateurs d’authenticité et de charme provençal. Elle conviendra parfaitement comme résidence secondaire, offrant un véritable pied-à-terre au cœur du Luberon, mais également comme résidence principale grâce à sa proximité avec les commodités et à ses nombreux espaces annexes.

ACCÈS

À environ 2 kilomètres du centre d’Oppède et de ses commodités, à proximité des commerces, écoles et transports. La propriété bénéficie également d’un accès facile aux principaux villages du Luberon et aux axes permettant de rejoindre l'A7 à 20 min, la gare TGV d'Avignon à 45 min et l'aéroport Marseille Provence à 55 min.

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