Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, dans un endroit de rêve et au calme, une ancienne bergerie rénovée avec une extension sur un terrain de plus de 4,7 hectares.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
Située à 4 km du village, la bâtisse est à quelques minutes des commerces et voies d’accès. On y est proche de la vie et au cœur de la nature préservée du Parc Naturel Régional du Luberon, sans être isolé.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
L’arrivée à la propriété se fait par un petit chemin discret au cœur de la garrigue. Le terrain de 4,7 hectares propose un cadre d’exception, planté de nombreuses essences aux couleurs et senteurs provençales, de cèdres et de chênes verts...
Située dans une zone naturelle protégée, cette propriété est composée d’une ancienne bergerie agrandie en 2009, d’un box pour chevaux, d’un garage et d’un boulodrome.
L’espace piscine est composé d’une piscine chauffée de 12x 6m avec sa plage en bois exotique et d’une borie. Une partie du terrain est équipée d’éclairage et d’un arrosage automatique alimenté par le canal de Provence.
Tout ici invite au farniente et à la contemplation.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
La bâtisse d’une superficie habitable de 188 m² propose en rez de chaussée dans la partie ancienne ayant gardé son authenticité, une grande cuisine équipée, un cellier/buanderie, un bureau, un petit salon avec cheminée, un WC, deux chambres avec salles d’eau et dans l’extension vitrée un grand séjour ouvrant sur la nature. Vous accéderez à l’étage par un bel escalier en tomettes qui dessert 2 chambres, une salle d’eau, un WC et une chambre parentale avec sa salle de bain. Magnifiques tomettes et plafonds anciens ainsi que des placards avec portes anciennes.
Cette propriété est idéale pour des personnes désireuses de calme et d’authenticité.

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Rénovation récente.
Fosse septique.
Piscine chauffée
Eau de ville
Nombreuses terrasses
Alarme
Arrosage automatique via le canal de Provence

ACCES
A proximité d’un village pittoresque avec commerces, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 260,00€ et 4 460,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)