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  • CABRIERES D'AVIGNON
  • Propriété
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    2 390 000 € *
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Prix 2 390 000 € *

Propriété - 2 390 000 € *
CABRIERES D'AVIGNON (84220)

  • 2 390 000 €

Notre agence immobilière, Provence Home, à Oppède, vous propose à la vente, à Cabrières d’Avignon, une propriété en pierre avec vue dominante plein Sud sur le Luberon.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La propriété est située dans une zone résidentielle de qualité et recherchée, à distance à pied du centre du village et de ses commerces, sur les hauteurs et dans un secteur très calme et sans nuisances.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Proche de toutes commodités, cette propriété vous séduira par sa luminosité et sa vue. L’accès à la propriété se fait par une voie bordée de murets de pierres sèches. On accède en bas du terrain et une allée conduit vers l’espace parking et le double-garage de la maison.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
La bâtisse de 263 m2 habitables est entièrement de rez de chaussée. L’architecture suit la pente naturelle du terrain et propose selon les pièces 2 ou 3 marches d’escalier.
On entre dans une belle entrée avec wc invités et placard-vestiaire, largement ouverte sur le living et la belle et vaste cuisine avec îlot central et façades en chêne clair. Dès le seuil passé l’œil est attiré par la vue dominante sur le Luberon et le paysage offert par les larges baies vitrées en ferronnerie. Le salon possède une hauteur sous plafond de plus de 3 m et le volume de cette pièce est impressionnant. Cette pièce est prolongée par un salon TV Bibliothèque plus intime, également ouvert sur la terrasse et la piscine et il conduit directement à une aile de la maison offrant 2 chambres, salle de bains et wc séparés.
La chambre parentale, côté Ouest de la propriété, comprend une superbe salle d’eau et un dressing.
Une maison d’amis indépendante de 2 belles pièces (chambre, salon cuisine) avec salle d’eau et wc, communique également avec la maison.
Une grande pièce à l’arrière de la maison fait office de salle de gym, musique, peinture etc...
Enfin, une arrière-cuisine buanderie et une cave en sous-sol complètent l’intérieur de la maison.
Une longue terrasse en partie couverte court tout le long de la façade Sud de la maison en permettant des repas abrités du soleil tout en admirant la vue sur le Luberon et les villages perchés…
La piscine est située judicieusement sous cette terrasse, intercalée par un espace de pelouse rafraichissant. Le bassin de 12 m x 4, parallèle à la façade de la maison, avec volet roulant électrique, confirme l’ambiance contemporaine de cette maison totalement réhabilitée.
Le jardin en contrebas est resté volontairement naturel, planté de chênes verts et d’arbustes méditerranéens, accompagnés de quelques hauts pins et cèdres…

Cette propriété en parfait état et au goût du jour est idéale pour une famille qui souhaite aussi faire de la location saisonnière de la maison d’amis attenante.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage au sol par pompe à chaleur et/ou gaz
Climatisation réversible dans toute la maison
Tout à l’égout.
Piscine avec volet roulant électrique
Eau de ville
Plusieurs terrasses avec treilles en fer forgé
Fibre optique
Arrosage automatique
Portail électrique
Double garage
Cave
Salle de Gym multi activités (avec arrivée d'eau)

ACCES
À proximité du centre du village recherché de Cabrières d’Avignon et de ses commerces, à 5 mn de Coustellet, 40 mn de la gare TGV et 50 minutes de l’aéroport Marignane.

* Honoraires charge vendeur.