À VENDRE PROPRIÉTÉ MAS AVEC PISCINE VUE SUR LE LUBERON À CABRIÈRES-D'AVIGNON LUBERON PROVENCE

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété remarquable, où l’authenticité de la pierre dialogue harmonieusement avec le confort contemporain.

Dans un environnement confidentiel, préservé et privilégié, cette demeure de caractère bénéficie d’une vue saisissante sur le Luberon. Son architecture, ses volumes généreux et ses extérieurs soigneusement aménagés autour d’une élégante cour intérieure en font une propriété rare, pensée aussi bien pour une vie de famille que pour recevoir.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété se niche dans un environnement naturel préservé, à l’écart des propriétés voisines sans pour autant être isolée. L’intimité des lieux, la vue dégagée sur le Luberon et la proximité d’un village avec commerces offrent un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards.

Marchés provençaux, tables réputées, villages de caractère, promenades dans les vignes et paysages emblématiques du Luberon rythment le quotidien. Sa situation centrale permet également de rayonner aisément dans toute la région et de profiter pleinement de l’art de vivre provençal.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Dès l’entrée, le charme opère. Une superbe cour intérieure, animée par une ancienne fontaine, distribue les différents espaces de la propriété. Les allées soignées et le jardin structuré mêlent végétation méditerranéenne, essences locales et agréables espaces ombragés.

La piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaitement intégrée au paysage, s’ouvre sur une vaste terrasse propice aux moments de détente. Elle est prolongée par une cuisine d’été couverte et un espace repas extérieur, idéal pour profiter des longues soirées provençales.
La propriété s’étend sur un magnifique terrain d’environ 1,5 hectare, offrant un environnement naturel préservé, une belle intimité et de nombreuses perspectives sur les paysages du Luberon.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Rénové avec soin dans le respect de son caractère, le mas principal développe environ 360 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée majestueuse habillée de pierre de Bourgogne, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine de charme entièrement équipée, ainsi qu’une salle à manger voûtée au cachet remarquable.
Un bureau, une cave et une suite de plain-pied avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. Chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et ouverture sur les extérieurs.

À l’étage, trois suites élégantes, chacune disposant de sa propre salle d’eau ou salle de bains, de toilettes et de rangements, offrent un espace nuit confortable et généreux.
Une chambre familiale double, avec salle d’eau, dressing et WC, complète l’ensemble. Elle bénéficie d’un accès indépendant depuis la cour et peut ainsi accueillir famille ou invités en toute autonomie.

LES PRESTATIONS
- Vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon
- Mas ancien rénové avec des matériaux nobles
- Environ 360 m² habitables
- Terrain d’environ 1,5 hectare
- Piscine chauffée de 12 x 5 m avec couverture électrique
- Cuisine d’été couverte
- Vastes terrasses et cour intérieure
- Eau de ville, puits et eau du canal
- Arrosage automatique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Fosse septique
- Portail automatisé

ACCÈS
À proximité de Gordes, Roussillon et Ménerbes, la propriété se situe à environ 25 minutes de l’autoroute A7, 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport international Marseille-Provence.
Une propriété rare dans le Luberon, réunissant charme, intimité, élégance et qualité de vie, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel d’environ 1,5 hectare avec une vue remarquable sur le Luberon.

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