Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une maison bioclimatique d’environ 255m2, construite en 2011 sur un terrain d’environ 3881m2, intelligemment pensée pour respecter l’environnement et réduire les consommations énergétiques. Elle incarne une alliance harmonieuse entre l'élégance architecturale et la conscience environnementale.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Les alentours de cette maison offrent un cadre naturel exceptionnel, caractéristique de cette région du Luberon. La propriété est située dans une zone naturelle protégée et dispose d’une vue panoramique qui s’étend à perte de vue. Bien que nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété est stratégiquement située ceux qui facilite les déplacements et l’accès aux commerces, restaurants, écoles, et autres commodités essentielles de proximités, permettant de profiter de la vie quotidienne sans contraintes.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Les extérieurs de cette maison sont en parfait accord avec la nature environnante. L'atout majeur des extérieurs est un jardin aquatique avec une piscine de nage naturelle de 4x12m qui s’intègre harmonieusement avec l’environnement. L'eau de la piscine est filtrée et nettoyée de manière biologique, ce qui crée une expérience de baignade agréable et respectueuse de l'écosystème local. Les extérieurs sont conçus pour maintenir l'harmonie avec la nature environnante. La propriété dispose également d’un garage pour deux voitures.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
L'architecture de la maison a été méticuleusement conçue pour maximiser l'utilisation des énergies solaires pendant l'hiver, tout en offrant une protection efficace contre la chaleur en été. Les intérieurs sont à la fois spacieux, fonctionnels et conçus pour offrir un maximum de confort tout en respectant les principes de l'architecture bioclimatique.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et ouvert, introduisant la philosophie de la maison. Les matériaux nobles et les finitions de qualités sont visibles dès le seuil. L'espace de vie principal est conçu en plan ouvert, favorisant la convivialité et la luminosité. La cuisine, sur mesure "Mouvement", en chaine massif, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, puis sur un salon chaleureux avec vue sur les extérieurs. Une salle d’eau, une buanderie, et un jardin d’hivers viennent compléter ce niveau.
Le premier étage comprend un grande espace de séjour, soit pour bureau, bibliothèque ou salon et une salle d'eau et deux grandes chambres, toutes deux disposant de dressing.
La propriété dispose également d’une maison d'amis d'une superficie d’environ 55 m², comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau.
Les intérieurs combinent une conception moderne, des matériaux nobles et une disposition intelligente pour créer un espace de vie fonctionnel, confortable avec une consommation énergétique raisonnée.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage/Production d’eau chaude: solaire thermique avec appoint électrique ou poele à granule
Deck et balcon tout au longue cotées Sud et Est
VMC double flux et puits canadienne.
Sous-sol exploité en atelier + cave 50m2
Vide sanitaire 1,25mètres de hauteur
Tout à l’égout
Piscine naturelle 12x4m
Eau de ville
Terrasse abritée 45m2
Fibre optique

ACCES
À proximité du centre-ville de Gordes, à 5 min de Goult et de Coustellet à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 500,00€ et 2 090,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)