l'agence immobilière du luberon à vos côtés...

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A VENDRE PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE LUBERON PROVENCE

A VENDRE PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE LUBERON PROVENCE

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une bâtisse historique pleine de charme avec cour, piscine et cave, située dans un hameau préservé de Gordes.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La propriété est nichée au cœur du paisible hameau sur la commune de Gordes, l’un des villages les plus emblématiques du Luberon. Entourée de paysages typiques de la Provence, avec ses champs de lavande, ses oliviers et ses murets en pierres sèches, elle bénéficie d’un environnement à la fois authentique et apaisant. À quelques minutes, toutes les commodités sont accessibles, des commerces de proximité aux restaurants proposant une cuisine régionale de qualité. Le cadre invite également à découvrir les marchés provençaux, à s’adonner aux randonnées dans les monts du Luberon et à visiter les villages perchés voisins, tels que Roussillon ou Ménerbes.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Le terrain d’environ 536 m² est pensé pour offrir intimité et convivialité. Accessible par une élégante porte cochère, la cour intérieure est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Au centre, une piscine d’environ 3x6 mètres, entourée de terrasses, invite à la détente et aux bains de soleil dans un cadre préservé. Un pool house d’environ 40 m² complète cet espace et offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer un espace détente, une cuisine d’été ou un lieu dédié aux réceptions. La disposition des extérieurs est idéale pour partager des moments agréables en famille ou entre amis, tout en profitant de la douceur du climat provençal.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
Construite dans les années 1780, cette maison en pierres conserve tout le charme et l’authenticité de l’architecture provençale, avec ses volumes voûtés et ses matériaux nobles.
Au rez-de-chaussée, le spacieux salon-séjour voûté baigne dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace s’ouvre sur une cuisine voûtée fonctionnelle. Le cellier et la cave voûtée, également situés à ce niveau, offrent un confort pratique et des solutions de rangement supplémentaires.
Au premier étage, deux chambres lumineuses et confortables se partagent une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un espace calme et fonctionnel pour les occupants ou les invités.
Au deuxième étage, le charme se poursuit avec trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort.
Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère, à la recherche d’un cadre paisible et authentique au cœur de la Provence. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil touristique, elle allie charme intemporel, emplacement privilégié et prestations de qualité.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Tout à l’égout
Piscine
Eau de ville
Cour intérieure
Pool house
Caves voûtées

ACCES
À proximité de Gordes, à 15 minutes de Ménerbes, à 40 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille-Provence. PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige – contact@provence-home.com
+33 (0)4 90 74 54 47

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.


DPE GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 330,00€ et 5 900,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)