Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente au pied du charmant village de Goult, face au Luberon, ce Mas du XIXème avec cour intérieure authentique fera le bonheur des amoureux des vieilles pierres avec ses 500 m² de surface utile, entouré de 2,2 Ha avec vue, champ de lavande et disposant d'une belle piscine à débordement.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Un environnement qui ravira les amateurs de nature et de campagne, sans voisins proches, sans vis à vis, à l'abris des regards.
Son emplacement vous permettra de rayonner facilement à travers la région du Luberon et ses petits villages perchés, à seulement 5 mn du centre du village, à 20 mn de l'Isle sur la sorgue et à 45 min de la gare TGV d'Avignon.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Le mas trône au milieu de la propriété magnifiée par sa cour intérieure intimiste de 300 m², entouré d'un terrain de 2.2 ha, disposant d'un champ de lavande, sublime mer bleue face au Luberon quand la saison estivale bat son plein.
Chênes truffiers, mûriers, marronniers et figuiers agrémentent ce bout de campagne verdoyant ou vous pourrez vous adonner à la détente au bord de sa piscine à débordement 12*5 chauffée, et disposant de sa terrasse solarium avec vue sur le Luberon.

L’INTERIEUR DE LA PROPRIETE
Ce Mas de 315 m² entièrement rénové au début des années 2000 se distingue par son caractère provençal, ses grands volumes et ses hauteurs de plafond et offre plusieurs dépendances dont le gros oeuvre est acté, portant sa surface totale à environ 500 m².
Au rez de chaussée, c'est par un vaste hall d'entrée de 15 m² prolongé par un vestiaire de 9 m2 qu'on pénètre dans la partie centrale qui distribue d'une part un grand séjour de 55 m² ouvert sur la cuisine et d'autre part une grande chambre de plain-pied de 29 m² avec salle d'eau et wc séparés.Un gite de 70m² dont le gros oeuvre est réalisé(des travaux de finitions et décoration intérieure sont à prévoir) et une arrière cuisine-buanderie complètent ce niveau.
Le 1er étage dispose d'un salon de 28 m2 et deux suites de 29m² et 24 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne en travertin) pour la première et salle de bain (baignoire balnéo) pour la deuxième.
Le 2ème étage est installé dans l'ancien pigeonnier. On accède au faîte du mas par un somptueux escalier en pierre. Une 3ème suite de 30 m² avec salle d'eau (douche spacieuse en travertin) et une chambre de 26 m² portent la capacité de l'espace nuitée à 5 chambres spacieuses.
La propriété possède également 5 dépendances : une cave voutée en pierres de 28 m², un garage de 35m2, un grenier aménageable de 45 m² et deux ateliers de 16m² et 20m² qui invitent à des activités artistiques et sont de précieux espaces de stockage.

PRESTATIONS
Piscine à débordement et plage progressive avec filtre à sable
Chauffage au sol : chaudière au fuel
Double vitrage
Assainissement individuel
Adoucisseur d’eau
Alarme
Aspiration centralisé
Portail automatique
Eclairage extérieur
Dépendances
Possibilité de raccordement au canal de Provence

ACCES
Le bien est situé à la croisée de charmants villages du Luberon. A 25 min de l’autoroute A7, 45 min de la gare TGV d'Avignon et à 55 min de l'aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 083,00€ et 6 877,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)