À VENDRE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE LUBERON PROVENCE

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, en exclusivité, cette très belle propriété en pierre entièrement rénovée, située au cœur du Parc naturel régional du Luberon.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
Située sur les hauteurs du village de Murs, dans un environnement naturel privilégié et sans voisin proche, la propriété bénéficie d’un calme absolu et d’une vue exceptionnelle, totalement dégagée et panoramique sur la vallée et les paysages du Luberon.
À seulement quelques kilomètres de Gordes, elle profite d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité des commerces, restaurants et villages emblématiques du Luberon, tout en préservant une grande tranquillité.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Le jardin paysager et entièrement clos d’environ 1 hectare offre différents espaces harmonieusement aménagés, ponctués de massifs fleuris, de lavandes et d’un champ comptant une centaine d’oliviers.

Plusieurs terrasses, dont certaines couvertes, permettent de profiter pleinement de la vue et des extérieurs tout au long de la journée. La piscine à débordement chauffée, récemment rénovée avec la pose d’un nouveau liner 3D, s’intègre parfaitement dans cet environnement avec le Luberon en toile de fond.
La propriété dispose également d’une cuisine d’été professionnelle, d’une fontaine en pierre, d’un jacuzzi, d’un sauna, d’une salle de sport, d’un terrain de pétanque, d’une aire de jeux extérieure pour les enfants ainsi que d’un box pour chevaux. L’ensemble offre de nombreux espaces dédiés à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette maison en pierre, construite au début des années 1900 et entièrement rénovée, développe environ 215 m² habitables et offre cinq chambres.
Au rez-de-chaussée, la cuisine rénovée avec espace salle à manger s’ouvre directement sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur et protégée du vent. Elle communique avec un salon chaleureux agrémenté d’une belle cheminée en pierre. Les sols en travertin apportent caractère et harmonie à l’ensemble.
Toujours de plain-pied, la maison propose une bibliothèque, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un espace buanderie.

À l’étage, un bureau et deux chambres supplémentaires complètent l’ensemble, dont une chambre en suite avec sa propre salle d’eau.

Entièrement rénovée, parfaitement entretenue et prête à vivre, cette propriété conjugue calme absolu, vue panoramique exceptionnelle et prestations de qualité dans un environnement privilégié du Luberon. Avec ses cinq chambres et ses nombreux équipements, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale. Sa situation et ses espaces dédiés aux loisirs lui confèrent également un excellent potentiel pour une activité de location saisonnière haut de gamme, avec un très bon rendement locatif.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
- Piscine à débordement chauffée avec liner 3D récemment remplacé
- Cuisine d’été professionnelle
- Jacuzzi
- Sauna
- Salle de sport
- Terrain de pétanque
- Aire de jeux extérieure pour enfants
- Champ d’environ 100 oliviers
- Box pour chevaux
- Climatisation réversible
- Cheminée en pierre
- Système de sonorisation intérieur et extérieur
- Panneaux solaires de 15,5 kW couvrant environ 75 % de la consommation
- Eau de ville
- Fibre
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Fosse septique

ACCÈS
À environ 1 h de la gare TGV d’Avignon et 1 h 10 de l’aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE HOME, l’Agence Immobilière du Luberon, à Oppède
+33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence-home.com