Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, cette magnifique propriété située dans un environnement résidentiel calme, en position dominante, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les monts du Luberon et les célèbres ocres de Roussillon.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Nichée dans un cadre paisible sans être isolée, cette propriété bénéficie d’un panorama à couper le souffle sur les paysages typiques du Luberon, les monts environnants et les célèbres ocres de Roussillon.
Elle se situe à seulement quelques minutes du charmant village de Roussillon, classé parmi les plus beaux de France, où vous trouverez commerces de proximité, restaurants, galeries d’art et marchés locaux.


LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Implantée sur un terrain en restanques d’environ 11 000 m², la propriété se compose de plusieurs niveaux. Sur la partie haute : un parking spacieux, un abri-voiture et l’accès à un appartement indépendant.
Sur la partie centrale : une charmante cour arborée, véritable cœur de la maison, dessert les pièces principales et toutes les chambres, orientées plein Sud avec une vue imprenable. Des coins détente ombragés sous les oliviers et la glycine invitent à la sérénité.
Sur la partie basse : un second parking, un bois de pins et un espace piscine de 9,5 x 4,5 m avec larges plages dallées, pool-house aménagé en chambre avec salle d’eau et WC ainsi qu'un jacuzzi.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
Dès l’entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces.
Le rez-de-chaussée propose une impressionnante pièce de vie d’environ 80 m², véritable cœur de la maison, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. Cet espace se compose d’un salon convivial avec cheminée, d’un coin salle à manger spacieux et de 2 cuisines parfaitement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine ou les repas en famille.
À cela s’ajoutent une buanderie fonctionnelle et plusieurs espaces de rangement facilitant l’organisation du quotidien.

Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale de 50 m² comprenant un espace nuit, un petit salon privé et une salle d’eau attenante. Les quatre autres chambres, toutes de belle superficie, disposent de trois salles d’eau, garantissant confort et intimité à chacun, que ce soit pour une famille nombreuse ou des invités.

L’étage, accessible par une entrée indépendante, abrite un appartement d’environ 75 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier. Il se compose d’un salon-salle à manger avec cheminée, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une terrasse en toiture avec vue dominante sur les paysages environnants.

Enfin, à proximité immédiate de la piscine, une septième chambre avec salle d’eau privative a été aménagée dans le pool-house, offrant une dépendance supplémentaire, parfaite pour les hôtes en quête de tranquillité.

L'ensemble de la propriété a été pensé pour allier charme, fonctionnalité et convivialité, avec une distribution idéale pour accueillir une grande famille, organiser des réunions amicales ou développer une activité d’accueil touristique dans l’un des secteurs les plus prisés du Luberon.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Eau de ville
Eclairage extérieur
Pompe à chaleur
Alarme
Piscine avec alarme
jacuzzi
Fosse septique (non conforme)

ACCES
Proche d’un village tous commerces et à 15 mn d’une petite ville du Luberon , à 1h de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47