A VENDRE PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE DE PRESTIGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LUBERON, À PROXIMITÉ DE ROUSSILLON

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, à quelques minutes du célèbre village de Roussillon, une élégante propriété contemporaine offrant des prestations haut de gamme, un studio indépendant et une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon et sa campagne environnante.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du village de Roussillon, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Réputé pour ses célèbres falaises d'ocre, ses ruelles colorées, ses galeries d'art et son animation tout au long de l'année, le village offre un cadre de vie recherché au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Derrière son portail automatique avec interphone, la propriété s'ouvre sur un magnifique terrain paysager de 3 539 m², soigneusement entretenu et planté de nombreuses essences méditerranéennes ainsi que d'oliviers.
Un carport pouvant accueillir trois véhicules, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique, facilite le quotidien.
Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du panorama exceptionnel. Une vaste terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie face au Luberon, offrant un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil et les repas en famille.
En contrebas, la piscine de 14 x 4 mètres, s'intègre harmonieusement au jardin. Un boulodrome ainsi que plusieurs espaces de détente viennent compléter cet environnement propice à la convivialité et à la douceur de vivre provençale. À la tombée de la nuit, les éclairages extérieurs mettent en valeur les plantations et soulignent l'élégance de la propriété.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
la maison principale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Dès l'entrée, un vaste hall avec dressing distribue harmonieusement les différents espaces.
L'espace de vie comprend un salon d'environ 53 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement ouverte sur l'extérieur. Les deux pièces communiquent naturellement entre elles, aussi bien par l'intérieur que par la grande terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces de réception.
L'espace nuit accueille une superbe suite parentale d'environ 34 m² avec salle de bains complète (baignoire, douche et WC), une seconde chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une troisième chambre desservie par une salle d'eau indépendante faisant également office de sanitaires invités.
Depuis la terrasse, un escalier conduit à la restanque inférieure où se trouvent un studio indépendant d'environ 34 m² ainsi qu'une salle de sport d'environ 27 m². Cette dernière dispose déjà des arrivées et évacuations nécessaires et pourra, selon les besoins, être aménagée en suite indépendante supplémentaire ou être réunie au studio afin de créer un logement de plus grande superficie.
L'ensemble de la propriété bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à un système de chauffage et de climatisation gainable réversible Airzone, permettant un réglage indépendant de la température dans chaque pièce. Les matériaux contemporains, les finitions soignées et les nombreuses ouvertures sur les terrasses participent à l'atmosphère lumineuse et élégante de cette réalisation.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
•Vue panoramique sur le Luberon
•Terrain paysager de 3 539 m²
• Piscine de 14 x 4 m au sel avec gestion automatique du pH
•Studio indépendant
•Salle de sport pouvant être transformée en suite supplémentaire
•Chauffage et climatisation gainables réversibles Airzone avec gestion indépendante par pièce
•Poêle dans le salon
•Carport trois véhicules avec borne de recharge électrique
•Arrosage automatique
•Éclairage extérieur
•Terrasse d'environ 100 m²
•Portail automatique avec interphone
•Fibre optique
•Eau de ville
•Fosse septique conforme

ACCÈS
À seulement quelques minutes du centre de Roussillon et des villages emblématiques du Luberon, à environ 20 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, à 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 1 h 15 de l'aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE HOME
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