A VENDRE MAS PROVENÇAL D’EXCEPTION RESTAURÉ AVEC RAFFINEMENT, VUE PANORAMIQUE SUR LE LUBERON

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente un mas provençal du XVIII? siècle récemment et entièrement restauré, alliant avec justesse authenticité, élégance et confort contemporain.
Idéalement situé à l’orée du village prisé et vivant de Saint-Saturnin-lès-Apt, il bénéficie d’un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ

Niché dans un environnement naturel d’une grande beauté, ce mas profite d’une exposition plein sud et d’une vue panoramique exceptionnelle sur les vallons ondulants du Luberon, évoquant les paysages harmonieux de la Toscane.

L’ensemble offre un équilibre parfait entre calme, intimité et qualité de vie, tout en permettant de rejoindre à pied les commerces, restaurants et animations d’un village dynamique tout au long de l’année. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ

Édifiée sur un terrain paysager de plus de 7 000 m² entièrement clôturé, la propriété se dévoile au bout d’un chemin discret bordé de végétation, menant à un imposant portail en ferronnerie d’art encadré de piliers en pierre de taille.

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour conjuguer esthétique et art de vivre. Ils comprennent une superbe piscine de 10 x 5 m avec large plage en teck massif, une cuisine/salle à manger d’été couverte permettant de profiter pleinement du panorama à l’abri du soleil, ainsi qu’une vaste douche extérieure.

Le jardin méditerranéen, sublimé par un système d’arrosage automatique et un éclairage paysager, offre une ambiance particulièrement agréable en soirée. Un espace de stationnement avec carport complète cet ensemble, parfaitement intégré dans l’environnement.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ

La bâtisse principale développe environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, tous baignés de lumière et ouverts sur l’extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon traversant, une salle à manger lumineuse, un second salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine haut de gamme équipée d’un piano Lacanche. Une chambre en suite, avec accès direct au jardin, complète ce niveau.

Les étages supérieurs proposent trois suites élégantes aux volumes généreux, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains privative, de rangements et d’espaces de détente. Une chambre d’amis indépendante vient parfaire l’ensemble, offrant une parfaite autonomie pour recevoir.

L’ensemble a été pensé et décoré avec un grand souci du détail, dans une atmosphère raffinée respectant l’esprit authentique du lieu.

LES PRESTATIONS ET LA RÉNOVATION

Entièrement rénovée en 2024 par un professionnel certifié spécialisé dans la restauration de bâtisses anciennes, la propriété bénéficie d’une rénovation de très haute qualité, alliant savoir-faire traditionnel et confort moderne.

Les matériaux nobles et authentiques — pierres apparentes, poutres anciennes, ferronneries artisanales — s’associent harmonieusement à des prestations contemporaines : double vitrage, climatisation réversible, eau de ville, fibre optique, système d’alarme, fosse septique aux normes et jardin entièrement clos.

Un mas d’exception, rare sur le marché, offrant un niveau de prestation et de raffinement remarquable au cœur du Luberon.

ACCÈS
À proximité immédiate du village animé de Saint-Saturnin-lès-Apt, la propriété se situe à 1 h d’Avignon TGV et 1 h 15 de l’aéroport de Marseille Provence, permettant un accès aisé depuis la capitale ou l’étranger.

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