Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, aux abords du centre historique de l’Isle sur la Sorgue, une maison de maître restaurée accompagnée de 3 gîtes saisonniers, en bord de Sorgue, avec jardin, terrasses et espace piscine.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La propriété est située à seulement 450 m du centre historique de l’Isle sur la Sorgue, au calme et en bord de Sorgue, emplacement alliant sérénité et proximité de toutes commodités. La petite ville de l’Isle-sur-la-Sorgue est un lieu d’attractivité, animé toute l’année, renommé comme la Venise provençale et site international des Antiquités, ainsi que pour son pittoresque marché hebdomadaire…

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Situé sur une contre-allée l’accès à la propriété est protégé par un majestueux portail d’époque en fer forgé, haut de 4 mètres, annonçant le charme de ce domaine…Une fois le portail franchi, vous découvrirez le jardin arboré, de 1880 m2, agrémenté d’arbres bicentenaires et d’une fontaine en pierre, composant un décor authentique et raffiné.
Un garage pour 2 véhicules, un espace de stationnement pour 6 véhicules et quelques petites dépendances complètent l’aménagement de cette aire d’arrivée.
L’autre côté de la propriété est composé d’un ensemble locatif de 3 gîtes (pour 14 personnes au total) construit et aménagé récemment, ainsi qu’une superbe piscine avec couverture amovible, chauffée, de 14 m x 5 m avec plage californienne, fontaine, jets d’hydromassage et jacuzzi intégré.
Le terrain s’arrête en bord de Sorgue, sous le doux murmure de la rivière, avec un aménagement de plusieurs terrasses et espaces de détente…

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
Une magnifique double porte d’entrée en chêne, datant du début du siècle, s’ouvre sur le hall de la bâtisse principale d’une superficie habitable de 264 m2. Cette entrée distribue un grand salon-séjour de 54 m2, ouvrant d’un côté sur une terrasse couverte en pierres sèches, intégrant salon d’été et cuisine équipée, parfaite pour vos soirées estivales entre amis, et de l’autre côté sur une grande cuisine contemporaine, entièrement et luxueusement équipée, avec cellier accolé. On trouve aussi à ce niveau une chambre parentale avec salle de bains et wc, un bureau, de nombreux rangements et local technique.
Un escalier avec garde-corps en fonte ouvragé permet d’accéder aux 2 étages, comprenant chacun 2 chambres et 1 salle de bains avec wc, se terminant sur un palier intégrant un coin lecture donnant sur un petit balcon.
Les gîtes, de 48 m2, 51 m2 et 75 m2, entièrement équipés et meublés, permettent d’accueillir 4 personnes dans les 2 premiers, avec 2 chambres, et 6 personnes dans le 3ème gîte, avec 3 chambres. Chaque gîte dispose d’une ou deux terrasses privatives.
Cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille et pour générer un confortable revenu locatif avec les gîtes…

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
3 gîtes équipés, meublés et climatisés
Tout à l’égout.
Piscine de 14 x 5 m, eau chauffée par PAC avec couverture très haut de gamme ouvrante
Eau de ville
Panneau solaire en toiture de 6 km pour le chauffage de la piscine
Forage
Aménagement terrasses en bord de sorgue
Fibre optique
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Chauffage au sol et au gaz dans la maison principale, et climatisation reversible
Aspiration centralisée maison principale
Garage 2 véhicules

ACCES
À proximité du centre-ville de L’Isle-sur-Sorgue, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

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