A VENDRE MAISON A PIED DU VILLAGE DE MAUBEC, AU CALME LUBERON PROVENCE

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, proche du village de maubec, et de ses commerce en seteur résidenciel de standing .

AUX ALENTOURS DE LA MAISON
La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un secteur résidentiel de standing, offrant un calme absolu tout en restant à quelques pas du centre du village de Maubec. Accessible par une petite route de traverse, elle profite d’un environnement paisible, à l’écart des axes de circulation, tout en conservant la proximité immédiate des commerces et de la vie de village.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités, cette propriété séduira par la qualité de ses extérieurs et son agencement harmonieux.
Dès le franchissement du portail automatique, une belle entrée met en valeur les volumes et procure une agréable sensation d’espace.Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu d’environ 1 007 m², la propriété bénéficie d’un jardin joliment arboré, pensé pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année.La piscine, agrémentée d’une élégante plage en bois, constitue le cœur de l’espace détente. À proximité, un appentis offre un agréable coin ombragé, idéal pour les journées estivales. Un atelier intégrant le local technique de la piscine ainsi qu’un chalet de rangement situé en fond de jardin complètent les équipements extérieurs.
Les extérieurs, particulièrement soignés et faciles d’entretien, bénéficient d’un système d’arrosage automatique alimenté par forage, garantissant confort d’usage et maîtrise de la consommation d’eau.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
D’une superficie d’environ 120 m² de plain-pied, la maison offre dès l’entrée une agréable sensation d’espace grâce à une vaste pièce de vie traversante. Celle-ci accueille une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, représentant un ensemble d’environ 46 m², agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible.
L’espace de vie s’ouvre largement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente à l’ombre d’une élégante tonnelle en fer forgé habillée d’une magnifique glycine.
Dans le prolongement de cette terrasse, une seconde partie couverte par un store offre un espace extérieur supplémentaire. L’ancien garage, aujourd’hui aménagé en pièce de vie, constitue un véritable atout. Cet espace polyvalent pourrait aisément être transformé en suite parentale indépendante ou en chambre d’amis. Protégé par une tonnelle en fer forgé équipée d’une toile, il bénéficie également de la possibilité d’aménager une agréable terrasse privative.
L’espace nuit est desservi par un couloir situé à l’arrière du séjour et comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à une maison de vacances.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Forage
Poêle à bois
Portail automatique
Climatisation réversible.
Tout à l’égout.
Piscine
Eau de ville
Terrasse
Fibre optique
ACCES
À proximité du centre-ville de L’Isle-sur-Sorgue, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47