Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, entre Cavaillon et Cheval-Blanc, en campagne proche du Luberon, à 5mn du village actif pourvu de commerces de proximité, ce mas provençal intimiste offre environ 128 m² de surface habitable et la possibilité d'aménager le grenier sur un jardin de 4539 m² doté d'une piscine.

AUX ALENTOURS DU MAS
Le Mas se trouve à l'abris des regards, avec des voisins à distance respectable, proche du Luberon, au calme mais proche des commodités.

LES EXTÉRIEURS DU MAS
Ce Mas du XIXème en forme de " L" offre un espace terrasse abrité avec vue sur les Alpilles et le Luberon, magnifié par son platane centenaire qui viendra ombrager vos moments de détentes et de partages à la belle saison.
Un espace piscine 10 x 5 m avec plage dallée ainsi qu'un parc planté d'oliviers permettront à toute la famille de profiter de la douceur provençale, à l'abri des regards au fond d'un petit chemin de campagne.

LES INTÉRIEURS DU MAS
Le mas authentique au style provençal, demeure familiale d'environ 128 m² qui offre une superficie aménageable supplémentaire dans le grenier situé au premier étage.
Le rez-de-chaussée offre un salon et une grande salle à manger qui se prolonge par une cuisine. Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau.
Au 1er étage, l'espace nuitée dispose d'une 2ème suite avec dressing, salle d'eau et WC. Un grenier d'environ 23 m² disposant des arrivées d'eau, d'électricité et de chauffage offre la possibilité d'aménager une suite supplémentaire.
Cette bâtisse est donc habitable tout de suite, mais des travaux sont à prévoir pour en augmenter le potentiel.
L'atelier jardin et l'ancien pigeonnier offrent de précieuses dépendances de stockage.

LES PRESTATIONS DU MAS
- Double vitrage sauf dans la buanderie et dans la suite du haut
- Arrosage automatique
- Chauffage au fioul
- Portail automatisé avec visiophone
- Piscine 10 x 5 m
- Eau de ville et eau du canal de carpentras pour l'extérieur, puits à remettre en route
- poêle à bois et chauffage au fioul
- Fosse septique aux normes avec réserve

ACCÈS
Proche de villages tous commerces et d’une ville active du Luberon, à 45 mn de la gare TGV d’Avignon ou de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, Agence Immobilière à Oppède en Luberon (Vaucluse)
+33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence-home.com

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 230,00€ et 3 050,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)