Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente dans le centre-ville de l’Isle sur Sorgue, un superbe hôtel particulier atypique et plein de charme, à la décoration contemporaine, dans cette « petite Venise Provençale ».

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Située dans un quartier historique calme, proche de toutes commodités et de la Sorgue, cette demeure vous permettra de profiter du charme de ce lieu réputé pour ses antiquaires, son grand marché dominical, et de sa douceur de vivre près des canaux.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Cette demeure fait partie d’un ensemble historique ayant jadis appartenu aux hôpitaux de la ville. Une fois la porte franchie, vous découvrirez une vaste entrée privative, très élégante et munie d’un somptueux escalier à vis, en pierre de taille.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
En haut des escaliers un grand palier aménagé en petit salon accueille les visiteurs. Une porte vitrée ouvre sur cet appartement luxueux, d’une hauteur sous plafond de près de 5 m et distribuant une pièce de vie de plus de 65 m2, éclairée de plusieurs grandes fenêtres et proposant un espace salon, salle à manger et une incroyable cuisine américaine haut de gamme. Un plancher en chevrons, le plafond provençal et la décoration inspirée donnent un charme unique à cette pièce. L’espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que 2 autres chambres avec salle de bains et salle d’eau. Un long balcon au Sud donne sur les bords de Sorgue et permettra de profiter de la vue et de l’air vivifiant autour d’un verre et pour se détendre après une journée de shopping ou de visites autour de l’Isle sur Sorgue.
Des toilettes invités, une buanderie, un rangement sous l’escalier complètent l’aménagement de cette propriété haut de gamme.
Cette demeure est unique en son genre et séduira les plus exigeants. Elle sera idéale aussi comme pied à terre et pour y vivre très confortablement à l’année. Elle pourra également permettre un bon revenu locatif saisonnier…
La propriété est vendue meublée.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage gainable chaud froid
Tout à l’égout.
balcon filant au Sud ouvert sur la vue et la Sorgue
Eau de ville
possibilité de reprendre le bail locatif d’un garage fermé
Adoucisseur d’eau, chauffe-eau thermodynamique
Salle de bains suite parentale avec chauffage au sol électrique
Copropriété de 25 lots et l’appartement en possède 3.
Environ 1 200 € de charges de copropriété par an
Pas de procédure en cours.

ACCES
Dans le centre-ville de L’Isle-sur-Sorgue, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 45 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon - contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 150,00€ et 1 600,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 16/05/2023 (abonnement compris)