Provence Home, l'agence immobilière du Luberon , vous propose à la vente, proche du centre du village de Cabrières d’Avignon, une grande maison familiale située sur un magnifique terrain planté d’oliviers, clos de murs de pierres sèches, dans un secteur privilégié avec accès aux commerces à pied.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La propriété est située dans une voie calme et protégée bordée de murets de pierres sèches, sur les hauteurs du village, dans un quartier résidentiel de qualité particulièrement calme et sans nuisance.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Avec une exposition plein Sud on profitera de la vue superbe et imprenable sur le Luberon. Une fois le portail franchi on suivra un chemin jusqu’à l’espace parking. Une belle piscine de 6 x 12 m avec plages dallées et pool-house avec toilettes, située en contrebas de la maison, deviendra le lieu d’attractivité et de loisir dès les beaux jours. Un champ d’oliviers descend doucement en bas du terrain jusqu’au muret de pierres sèches servant de limite avec le voisin.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
Cette propriété construite en 2000 comprend 2 bâtis réunis par un porche et une longue terrasse couverte.
La bâtisse principale d’une superficie habitable de 170 m²environ offre au rez de chaussée une belle entrée ouvrant sur la grande pièce de vie comprenant une salle à manger suivie du salon avec cheminée. Une cuisine ouverte et équipée prolonge l’espace repas et elle est accompagnée de son cellier-arrière-cuisine. Ces pièces sont lumineuses et largement ouvertes sur la vue et la piscine. Des toilettes invités et un grand vestiaire sous escalier complètent ce niveau. L’étage propose 3 grandes chambres, dont 2 avec salle d’eau en-suite et la 3ème avec salle de bains et terrasse couverte.
Le second bâti propose d’une part le garage avec espace chaufferie et un studio attenant comprenant une salle d’eau avec toilettes, une petite cuisine et une grande chambre ouverte sur la terrasse. Cet appartement sera idéal pour recevoir amis ou famille en toute indépendance.
La maison est en bon état, confortable, et sera le pied à terre idéal pour une grande famille, dans un emplacement privilégié proche du village et au départ de nombreuses et belles excursions à pied ou à vélo…

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage au fuel
Climatisation réversible.
Tout à l’égout.
belle piscine de 12 x 6 m avec volet roulant
Eau de ville
Longue terrasse couverte
Eligible à la fibre optique
Portail électrique
Arrosage automatique

ACCES
À proximité du village de Cabrières d’Avignon, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 210,00€ et 3 080,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 11/12/2023 (abonnement compris)