Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, dans le village de Lioux, une maison bourgeoise et ses 3 gîtes totalisant environ 280 m² avec une vue sur les falaises.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La propriété est située dans un petit village calme et paisible loin du tumultes des villages touristiques et à proximité des villages de Joucas et Gordes.


LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Située à proximité du magnifique château, vous y découvrirez la bastide cachée par la vigne vierge accolée aux 3 gîtes en pierre. Une fois le portail franchi, vous découvrirez un jardin d’environ 170m² avec une terrasse couverte et une pergola qui permettra l’accueil de vos repas en extérieur.


LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
La bastide d’une superficie habitable d’environ 140 m² est répartie sur 3 niveaux. Au rez de chaussée ; une entrée, la cuisine, une salle à manger, un salon. Au 1er étage : le palier qui dessert 2 chambres et une salle de bain. Au 2ème étage les 2 autres chambres. La bastide nécessiterait des travaux de rénovation et de mise au goût du jour.
Les 3 gîtes aménagés sont accessibles par une entrée indépendante. Deux sont aménagés en studio et le troisième est un appartement avec chambres séparée. Tous les 3 donnent sur une petite cour intérieure.
Des dépendances d’environ 75m² pourraient encore être aménagé en gîte supplémentaire.
Cette propriété est idéale pour une famille qui souhaite aussi faire de la location saisonnière des 3 gîtes.


LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage au fuel
Tout à l’égout.
Eau de ville
Electricité
Simple vitrage

ACCES
Entre Gordes et Saint Saturnin les Apt, à 60 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 75 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6 400,00€ et 8 710,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)