Maison - 1 175 000 € *
CABRIERES D'AVIGNON (84220)

Notre agence immobilière, Provence Home, vous propose à la vente, dans le centre du village de Cabrières d’Avignon, une spacieuse maison de village totalement restaurée, avec jardin et garage indépendant.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La maison se situe dans une petite rue très calme, à pied des commerces du village, proche de Coustellet et à 15 mn du centre de l’Isle sur Sorgue, petite ville animée toute l’année et également renommée comme la Venise provençale et site international des Antiquités. On est également au départ de nombreuses balades à pied ou à vélo sur les hauteurs du village et sa forêt des cèdres.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Cette propriété est composée de 2 bâtis. Le premier comprenant l’habitation et son jardin. Le 2ème est actuellement utilisé comme garage mais il est suffisamment grand pour y installer également un petit appartement. Une fois le portail franchi, vous découvrirez le jardin soigneusement entretenu et arboré, avec sa terrasse couverte idéale pour des repas abrités, offrant également la possibilité de création d’un bassin provençal pour se rafraichir les chaudes journées d’été.
L’entrée de la maison se fait discrètement côté rue et l’on ne soupçonne pas les volumes et la belle restauration de cette propriété.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
La bâtisse principale d’une superficie habitable d’environ 260 m² propose au rez de chaussée une belle entrée très authentique avec sol de pierres, superbe escalier à vis et plafond provençal conservé. Cette pièce donne accès directement à la cuisine particulièrement lumineuse et bien équipée, puis au salon avec cheminée insert et larges baies ouvrant sur le jardin. Une salle à manger/2ème salon, chaufferie, rangement et wc invités complètent le rez de chaussée.
2 escaliers conduisent vers les étages. Le 1er, central, donne accès au 1er niveau composé de 2 grandes chambres se partageant une salle d’eau et toilettes séparées. Le 2ème niveau comprend une suite parentale avec salle de bains, une pièce bureau-espace kitchenette, un salon très lumineux et cosy muni d’une grande baie, véritable tableau paysage sur les toits du village et son château, et une belle terrasse tropézienne.
Le bel escalier ancien qui part de l’entrée principale conduit à une pièce bibliothèque avec salle d’eau, pièce qui pourrait être une chambre supplémentaire.
Cette propriété de charme et à la décoration inspirée mêle harmonieusement le caractère ancien du lieu avec une touche de design. Avec ses volumes particulièrement spacieux elle sera idéale pour recevoir en toute intimité amis et famille. Son grand garage indépendant et son jardin donnent à cette belle maison tous les atouts d’une demeure provençale de qualité au cœur d’un village du Luberon très apprécié.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage au fuel
Tout à l’égout.
jardin avec possibilité bassin
Eau de ville
Terrasse tropézienne
Fibre optique
Garage indépendant

ACCES
À proximité des commerces de Coustellet, à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, l’agence Immobilière du Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 150,00€ et 4 450,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 25/06/2023 (abonnement compris)