A VENDRE MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUES CABRIERES D'AVIGNON LUBERON PROVENCE

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose cette remarquable propriété contemporaine située à Cabrières-d'Avignon.
En position dominante au sein d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette propriété construite en 2023 offre une vue spectaculaire sur le Luberon. Conçue pour privilégier la lumière, les volumes et l'ouverture sur le paysage, elle développe environ 280 m² habitables dans un environnement calme et privilégié.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ

À l'abri de toute nuisance, cette propriété se situe dans un quartier résidentiel très prisé, à proximité immédiate du village de Cabrières-d'Avignon et de ses commerces.

Cette adresse allie discrétion et accessibilité, au cœur du Luberon, où la qualité de vie est aussi appréciée que la proximité des villages les plus emblématiques et des destinations les plus prestigieuses de la région. Un environnement privilégié qui séduit par son authenticité, ses paysages préservés et son art de vivre provençal.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ

Dès votre arrivée, la propriété révèle son caractère grâce à son orientation plein sud, captant le soleil du matin au soir et offrant une vue imprenable sur le Luberon.

Les espaces extérieurs ont été aménagés avec soin afin de créer une parfaite continuité avec l'architecture contemporaine de la maison. De nombreuses terrasses couvertes prolongent naturellement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du panorama à différents moments de la journée.

La piscine de 15 mètres par 3,95 mètres à débordement, équipée d'un volet immergé, s'intègre harmonieusement dans son environnement et constitue l'un des points forts de la propriété. Les vastes plages et terrasses qui l'entourent invitent à la détente dans un cadre à la fois ouvert et intime.

La fermeture de cet espace est réalisée par le préau couvert d'environ 50 m², équipée d'un WC et d'un lave-mains, offrant un espace de réception particulièrement convivial, idéal pour recevoir en toute saison. Un boulodrome complète les aménagements extérieurs tandis que plusieurs terrasses situées à l'étage proposent des points de vue variés sur les paysages du Luberon.

L'accès à la propriété est sécurisé par un portail à ouverture télécommandée.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ

La maison développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une conception pensée pour préserver l'intimité de chacun tout en favorisant une circulation harmonieuse et naturelle.

Dès l'entrée, un vaste hall distribue les différents espaces nuit du rez-de-jardin. Deux chambres d'environ 30 m² chacune disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant confort et indépendance ainsi qu'une superbe suite d'environ 30 m² bénéficiant d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de toilettes. Un bureau complète cet ensemble .

Un demi-niveau accueille discrètement un WC invités.

À l'étage, la pièce de vie principale constitue le cœur de la maison. Développant environ 60 m², elle bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures sur les terrasses et la vue spectaculaire sur le Luberon.

La cuisine entièrement équipée, aux prestations de grande qualité, est prolongée par une arrière-cuisine et s'intègre parfaitement à cet espace de réception élégant et fonctionnel.

Une seconde suite d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privative et wc complète ce niveau, offrant un espace nuit indépendant particulièrement confortable.

L'ensemble des volumes a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ

La propriété bénéficie d'équipements techniques modernes répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique :

Climatisation réversible dans toutes les pièces
Panneaux photovoltaïques
Deux ballons thermodynamiques
Fibre optique
Tout-à-l'égout
Volets roulants électriques
Adoucisseur d'eau
Arrosage automatique
Vaste vide sanitaire permettant un important espace de rangement
Portail automatique

Ces prestations contribuent à une gestion optimisée de l'énergie tout en garantissant un confort quotidien optimal.

Plus qu'une simple propriété, cette maison constitue une véritable signature architecturale où la lumière, les volumes et l'ouverture sur le paysage créent une atmosphère immédiatement perceptible. Une adresse discrète et raffinée, idéale pour une clientèle en quête d'équilibre, de confort et d'intimité au cœur du Luberon.

ACCÈS

Située dans un environnement privilégié, la propriété se trouve à quelques minutes du centre du village de Cabrières-d'Avignon, à environ 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence.