Notre agence immobilière, Provence Home, à Oppède, vous propose à la vente, proche de Goult, dans un charmant hameau, une propriété de charme avec vue panoramique et récemment restaurée.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La propriété est située en bordure d’un hameau et bénéficie d’un terrain de plus de 6 000 m2. Les vignobles entourent la propriété et la vue sur le Mont Ventoux est exceptionnelle et dominante. L’emplacement est totalement au calme et sans aucune nuisance.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Située en bordure d’un petit hameau composée de quelques mas restaurés, cette maison se découvre au bout d’un petit chemin. Le terrain de 6018 m2 est plat, piscinable et en partie paysagé.
En situation dominante la vue est absolument magnifique sur la vallée du Luberon et ses villages perchés.
La propriété possède également une adorable cour intérieure fleurie et intimiste et les bâtis tournent autour de cette cour, comme un riad.
Enfin une terrasse dallée, devant la cuisine, sera idéale pour des repas d’été à l’ombre naturelle de la façade.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
Restaurée avec soin et beaux matériaux cette propriété d’environ 234 m2 propose au rez de chaussée une entrée distribuant d’un côté une pièce technique, un emplacement dressing, des toilettes invités et l’accès au garage et à la cour intérieure. De l’autre côté le salon avec cheminée et mezzanine, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains, la buanderie, une 2ème suite avec salle de bains, une splendide cave voûtée de près de 20 m2 (en sous-sol accessible par un bel escalier de pierres).
L’étage propose une mezzanine idéale pour un salon TV/bureau et une 3ème suite avec espace dressing et salle d’eau complète.
En réduisant de moitié le grand garage attenant à la maison (pour 2 véhicules) il serait aisément possible de créer une 4ème chambre.
Propriété de caractère, atypique et pleine de charme, dans un environnement magnifique... produit rare et de qualité !

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage au sol par PAC sur une partie de la maison, le reste est équipée de radiateurs électriques nouvelle génération.
Tout à l’égoût
terrain piscinable (autorisation obtenue)
Eau de ville
Terrasse dallée et cour intérieure
Toiture isolée
grand garage de 40 m2

ACCES
À proximité du centre de Goult, à 50 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1 heure de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, l’agence Immobilière du Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 680,00€ et 5 040,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 17/08/2023 (abonnement compris)