A VENDRE PROPRIETE DE DEUX BATIS DANS UN QUARTIER PRISE DE L'ISLE SUR LA SORGUE LUBERON PROVENCE

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, dans l’un des quartiers les plus recherchés de L’Isle-sur-la-Sorgue, une propriété de charme composée de deux bâtis : un mas principal entièrement rénové et une petite maisonnette indépendante à restaurer selon vos envies et vos projets.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété se situe dans le très prisé quartier de Saint-Antoine, au calme, en bordure d’un chemin peu passant, à seulement cinq minutes à pied de toutes les commodités. L’Isle-sur-la-Sorgue, véritable joyau provençal surnommé la « Venise provençale », séduit par son art de vivre, son animation tout au long de l’année et sa renommée internationale autour des antiquités et de la brocante.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Nichée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.
Dès le portail franchi, vous découvrirez un agréable jardin clos et arboré d’environ 800 m², préservé de tout vis-à-vis et offrant une atmosphère intime et paisible. Plusieurs véhicules peuvent y être stationnés et le terrain est piscinable, laissant entrevoir de belles perspectives d’aménagement extérieur.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
Le mas principal, d’une superficie habitable d’environ 220 m², a bénéficié d’une rénovation de qualité mêlant harmonieusement confort contemporain et authenticité provençale, avec la conservation des pierres d’origine, des poutres apparentes et des volumes généreux.
Le rez-de-chaussée accueille une spectaculaire pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 4,70 m, ouverte sur une élégante cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également un cellier, un WC invités ainsi que deux vastes suites parentales disposant chacune de leur salle d’eau et WC privatifs. L’une d’elles bénéficie d’un accès indépendant sur une charmante cour intérieure, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité libérale.
L’étage, accessible par un superbe escalier flottant, dessert deux chambres partageant une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’un espace bureau pouvant facilement être aménagé en dressing, salle de jeux ou second salon. Une dernière suite parentale avec salle d’eau et WC vient compléter l’ensemble.
Le second bâti, totalement indépendant, offre un potentiel supplémentaire remarquable. À rénover entièrement selon vos besoins, il développe environ 30 m² répartis en trois pièces avec salle d’eau et WC. Il pourra accueillir une activité libérale, une maison d’amis ou encore un projet de location saisonnière.

Cette propriété pleine de charme est idéale pour une famille souhaitant s’installer immédiatement tout en bénéficiant d’un fort potentiel d’évolution et de valorisation.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Assainissement individuel conforme
Piscinable
Eau de ville

ACCES
À 10 minutes à pied du centre-ville de L’Isle-sur-Sorgue, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

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