A VENDRE DANS LE SECTEUR DE L’ISLE-SUR-LA-SORGUE, MONT VENTOUX, PERNES-LES-FONTAINES, MAS DE CARACTÈRE TRÈS LUMINEUX RÉNOVÉ AVEC MAISON D’AMIS, PISCINE ET DÉPENDANCES.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente 353 m² habitables au cœur d’un environnement naturel sur plus de 2,3 hectares de terrain, essentiellement composé de vignes et de prés. Cette propriété conjugue l’authenticité de l’architecture provençale avec la modernité et le confort de sa rénovation contemporaine, qui a doté les 5 chambres de salles d’eau ou salles de bains.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ

Vous apprécierez les atouts de sa localisation, au cœur d’un environnement préservé classé terre agricole, face au Mont Ventoux et à seulement quelques minutes des commodités. Située dans le triangle recherché de L’Isle-sur-la-Sorgue, Pernes-les-Fontaines et Bédoin, la propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commerces, entre 5 et 10 minutes de plusieurs villages dotés de tous commerces, marchés et restaurants qui font la renommée de la région.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ

Implanté sur un terrain d’environ 23 234 m² exposé plein sud, le mas s’inscrit harmonieusement dans un paysage ouvert, arboré et lumineux. Une vaste terrasse longe la façade principale et prolonge naturellement les espaces de réception vers l’extérieur. Un appentis attenant offre un potentiel idéal pour l’aménagement d’une cuisine d’été ou d’un espace de réception complémentaire.

La piscine de 10 x 5 mètres s’intègre harmonieusement au paysage, au milieu des vignes, et s’accompagne d’un agréable espace couvert avec barbecue. Un puits, plusieurs dépendances ainsi que des annexes complètent la propriété, dont un vaste carport agricole et un garage avec atelier et dalle de sport. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, les loisirs, une activité professionnelle ou de futurs aménagements selon les besoins des propriétaires.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ

Dès l’entrée, le mas révèle de beaux volumes baignés par une lumière traversante grâce aux nombreuses ouvertures sur l’extérieur.

Le séjour de 57 m² bénéficie d’une luminosité naturelle et d’une généreuse hauteur sous plafond. La cuisine de 39 m², véritable pièce de vie, séduit par sa dimension exceptionnelle, sa fonctionnalité et sa grande baie vitrée ouverte sur le Mont Ventoux.

Le rez-de-chaussée est complété par une pièce de 21 m², toujours baignée de lumière, aux fonctions de bureau, chambre supplémentaire ou salle de sport. Une buanderie, un vestiaire et un espace de stockage complètent le rez-de-chaussée.

L’étage s’ouvre sur une mezzanine de 33 m² qui apporte une perspective à l’ensemble, dédiée à du home cinéma, salle de jeux ou bibliothèque. Suit l’espace des chambres où deux disposent de leur propre salle d’eau et la suite parentale de 43 m² d’une salle de bains, garantissant indépendance et intimité à leurs occupants.

Une maison d’amis indépendante d’environ 80 m² complète la propriété. Elle comprend un séjour avec cuisine ainsi que deux chambres à l’étage, bénéficiant respectivement d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Cet espace autonome est idéal pour recevoir famille et amis.

Cette propriété au cœur de la Provence, facile d’accès, est tout autant configurée pour une résidence principale que secondaire.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIÉTÉ
Piscine 10 x 5 m
Forage
Portail automatique
Menuiseries double vitrage
Grand carport agricole
Garage fermé avec atelier
Maison d'amis indépendante
Nombreuses dépendances
Cheminée
Climatisation

ACCES
À proximité du centre-ville de L’Isle-sur-Sorgue, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47