Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, un mas Provençal d’environ 340m² avec 2 gîtes attenants, en campagne de Cavaillon, sur un vaste terrain avec bassin de nage et grand pool house.

AUX ALENTOURS DU MAS
En campagne de Cavaillon, proche de tous les commerces et commodités, le mas bénéficie d’une jolie vue sur le Luberon. D’autres mas aux alentours permettent de ne pas se sentir isolés mais sans aucun vis-à-vis. Idéalement situé pour accéder facilement aux villages du Luberon avec leurs marchés et leurs départs de balades ainsi qu’aux villes plus grandes comme L’Isle sur la Sorgue ou Avignon.

LES EXTERIEURS DU MAS
En fond de chemin, sans vis à vis, ni mitoyenneté, un grand parking de 8 voitures vous accueille ainsi qu’un garage, sur un terrain d’environ 8000m² arboré, avec des petits potagers en carrés surélevés et un verger. Un grand pool house offre une belle cuisine d'été, un barbecue ainsi qu’un vestiaire avec douche et toilettes, vous permettant de profiter du bassin de nage lors des belles journées estivales.

LES INTERIEURS DU MAS
Le mas d’environ 340m2 se compose au rez-de-chaussée d’une grande cuisine toute équipée, avec buanderie, garde-manger, cellier, d’une belle pièce à vivre d’environ 45m² avec cheminée.
Une porte dans la cuisine dessert un gîte de de 2/3 personnes avec coin cuisine, 1 chambre, une petite pièce qui peut être une chambre d’enfant ou un petit salon, une salle d'eau avec WC.
Dans le salon, une autre porte doublée, dessert un gîte très lumineux de 6 personnes avec cuisine équipée, salon-salle à manger, 3 chambres dont 2 en mezzanine, une salle d'eau avec WC.
Les 2 gites ont une entrée indépendante et offrent une capacité d'accueil et de couchage de 8 personnes au total, générant de bons revenus locatifs à l'année. Mais ils peuvent également être directement rattachés à la maison pour en faire une grande maison de famille.

Au premier étage de la maison principale, un pallier avec 1 bureau et une jolie bibliothèque, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et une grande suite parentale avec spacieux dressing, salle de bain et WC indépendants.

Cette propriété est idéale pour une grande famille, un rapprochement familial ou pour des personnes souhaitant faire de la location saisonnière des 2 gîtes attenants.

LES PRESTATIONS DU MAS
Plafonds à la Française
Pierre de Bourgogne au sol
Chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur
Cheminée, Poêle à pellets
Adoucisseur
Production d'eau chaude solaire
Fosse septique récente aux normes
Alarme
Rénovation en 2005
Piscine au sel (pompe et régulateur de PH neufs)
Forage
Eau du canal
Arrosage automatique

ACCES

Autoroute A7 à proximité, à 10min de l’Isle sur la Sorgue et avec la gare TGV et l’aéroport Provence-Marseille à 45 minutes.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charme et de prestige dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 710.00€
Prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)