Provence Home, l'agence imobillière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété en campagne entre Cavaillon et l'Isle sur Sorgue composée d'un Mas du 18è d'environ 200m², entièrement rénovée avec des matériaux nobles.
Elle dispose d'une piscine au sel et d'un terrain de 2,6 Ha dont 2500m² sont clos et paysagés.

AUX ALENTOURS DU MAS :
Au milieu de la plaine agricole, la propriété n'est pas isolée mais bénéficie d'un environnement calme et sans vis à vis.
C'est au bout d'un petit chemin de campagne, à mi-chemin entre Cavaillon et l'Isle sur Sorgue, qu'on découvre ce Mas en retrait de la route mais à l'accès rapide aux commodités, à l'autoroute en 15 mn et à 30 mn de la gare Tgv d'Avignon.
Pour les commerces, l'Isle sur Sorgue, Cavaillon et Coustellet sont à proximité.

LES EXTERIEURS DU MAS :
Le terrain d'environ 2,6 Ha se compose de 2 parties.
1ère partie d'environ 2500m² avec piscine, plage de détente, terrasses intimistes et jardin clos arboré.
2ème partie d'environ 2,4 Ha qui peut accueillir différents projets, actuellement en fermage jusqu'en 2019 avec des cultures maraîchères.
Les +: l'eau du canal Saint Julien dessert la propriété, aucun vis à vis, lieu intimiste, orientation Sud avec vue dégagée sur le Luberon, accès rapide aux commodités.

LES INTERIEURS DU MAS :
Le Mas offre au rez de chaussée un ensemble de 3 pièces de vie spacieuses composées d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger d'une surface totale de 68m², au charme authentique avec parement en pierres et terres cuites au sol, poutres en bois et plafonds à la française.
Deux chambres de 20 et 25 m², une salle de bain de 11 m² complètent ce niveau de plain-pied.
A l'étage, une grande suite de 35 m² avec salle de bain, dressing et une 4ème chambre avec sa salle d'eau séparée complètent l'espace nuitée.

Un atelier extérieur duplex de 16 m² aménagé est accessible depuis un escalier en pierre et offre une chambre d'appoint supplémentaire ou un espace à s'approprier.
Un 2ème atelier de 16 m² abrite le local technique de la piscine et sert d'espace de rangement.

PRESTATIONS :
- Forage
- Eau du canal Saint Julien
- Arrosage automatique
- 2 cheminées
- Piscine 10X5 au sel rénovée en 2017

ACCES :
Le Mas est situé en Provence, proche de l'Isle s/sorgue et Cavaillon avec un accès idéal en Avignon, à 15 mn de l'autoroute A7, 30 mn de la gare Tgv d'Avignon et à 40 mn de l'aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 860,00€ et 5 260,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)