Mas - 2 200 000 € *
LAGNES (84800)

Notre agence immobilière, Provence Home, à Oppède, vous propose à la vente un mas en pierre totalement restauré, sur un terrain plat de 6 hectares.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIÉTÉ
Le mas est situé entre le beau village de Lagnes, accroché aux Monts de Vaucluse, et la petite ville pittoresque de L’Isle-sur-Sorgue.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
C’est une ancienne propriété agricole entourée de ses terres. Actuellement, il n’y a plus d’exploitation, sauf une terre plantée de luzerne. Une petite oliveraie et un verger entourent le mas.
Un portail en fer forgé ouvre sur la propriété et sur la belle cour du mas. Un vaste parking a été aménagé à l’ouest de la propriété, pour éviter les voitures dans la cour.
Cette cour est ombragée notamment d’un superbe catalpa centenaire. Nous y trouvons également un bassin, un espace potager et une terrasse à l’ouest, au soleil couchant.
Sur la façade est du mas a été aménagé l’espace piscine et détente de la propriété. Il est très intime, attenant à la cour par un grand portail de bois.
La piscine de 13 × 4,5 m est chauffée par panneaux solaires. Le traitement de l’eau est au sel, et elle est couverte d’un volet roulant électrique.
Un grand préau pool-house, avec four à pizza, cuisine d’été, rangement avec douche et WC, permettra les repas extérieurs entre amis et famille en toute intimité.
À l’arrière du mas, on trouvera un garage, un préau pour 2 véhicules et l’espace technique avec chaufferie et atelier.



LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIÉTÉ
D’une superficie habitable de 420 m² et sur 3 niveaux, ce mas restauré entre 2002 et 2005 avec matériaux de qualité se compose de grandes pièces de vie lumineuses.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue d’un côté un immense salon avec cheminée. De l’autre côté, un salon plus intime et plus petit, également avec cheminée et donnant sur la vaste salle à manger. Puis un bureau, des vestiaires et toilettes invités, un bar-bibliothèque jouxtant la salle à manger et une grande cuisine équipée donnant sur l’espace piscine. Une arrière-cuisine et un cellier complètent ce rez-de-chaussée.
Le 1er étage distribue 2 chambres, 1 chambrette-bébé (ou à aménager en dressing), une salle de bains, et l’espace parental offrant un petit salon, une vaste chambre avec sa terrasse, une salle d’eau et un dressing.
Le 2ème niveau comprend une salle de jeux, une chambre avec salle d’eau en suite et 2 dernières chambres se partageant une salle d’eau, WC séparés.

LES PRESTATIONS DE LA MAISON
Chauffage individuel au sol, fuel et panneaux solaires
Fosse septique non conforme
Eau de ville et eau du canal
Adoucisseur d’eau
Aspiration centralisée
Piscine traditionnelle de 13 × 4,5 m, au sel, profondeur 1,50 m, chauffée par panneaux solaires et couverture électrique

ACCÈS
À proximité d’un village pittoresque avec commerces, à 40 min de la gare TGV d’Avignon et à 50 min de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, l’Agence Immobilière du Luberon – contact@provence-home.com – +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 240.00€
Prix moyen des énergies indexés au 08/06/2021 (abonnement compris)