Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une propriété au calme et avec vue, sur 2 hectares arborés, composée d’une ancienne bergerie d’environ 198 m2, de bories, terrasses et piscine et poolhouse. C’est un lieu protégé ou règne charme et authenticité.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Sans être isolée, la propriété se situe sur des coteaux de garrigues, plantés de chênes verts et d’essences de Provence, dans un emplacement bucolique et recherché, proche du charmant village perché de Ménerbes.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Le parc, accessible par une grande allée, est principalement plat et composé d’espaces forestiers, de bories et de terrasses. L’espace piscine, bordée de dalles en pierre, se prolonge par un poolhouse ouvert.
Vous serez séduit par la beauté des lieux et la vue sur le magnifique village de Ménerbes.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
Plein de charme et d’authenticité, vous apprécierez, dès l’entrée, la lumière et la vue traversantes, d’un côté, sur le village de Ménerbes et de l’autre sur l’espace intime de la piscine.
Le rez-de-chaussée dispose d’un salon et d’un séjour/cuisine d’environ 70m2 avec une chambre en suite avec salle d’eau.

L’étage se compose d’une chambre avec salle d’eau/bain et d’une grande suite parentale avec dressing et salle de bain.
En extérieur, une quatrième petite chambre indépendante, accessible par un escalier en pierre qui peut faire office de bureau ou salle de jeux permettant aux enfants d’avoir leur propre univers.

Les fenêtres avec volets intérieurs, les sols en pierre, les peintures récentes et les pompes à chaleur donnent au lieu charme et confort.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Climatisation / PAC
Internet Fibre
Borie aménagée
Cheminée
Alarme
Forage domestique
Fosse septique

ACCES
Proche de villages tous commerces et d'une ville active du Luberon, à 1h de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 500,00€ et 3 440,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)