Propriété - 1 980 000 € *
ROUSSILLON (84220)

Notre agence immobilière, Provence Home à Oppède, vous propose à la vente, une propriété au calme et dans un quartier résidentiel à 4 km du beau village perché de Roussillon.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Une colline boisée de pins sert d’écrin à cette propriété cachée dans la végétation. La position dominante de la construction permet de jouir d’une vue splendide sur Roussillon et sur le Luberon, plein sud.

LES EXTÉRIEURS DE LA PROPRIETE
Le terrain de près de 2,4 hectares, boisé de pins, d’oliviers, lavandes et autres essences méditerranéennes, descend en pente douce vers le sud. La maison est implantée sur le haut du terrain. On arrive par une longue allée conduisant à l’espace parking aménagé et déboisé qui se trouve à l’entrée principale au nord de la propriété et qui comprend un car-port pour 8 véhicules.
On appréciera l’architecture provençale de cette grande maison datant de 1979, avec ses nombreuses pentes de toit et plusieurs solariums.
Une grande terrasse longe la façade principale au sud, au centre de laquelle on trouve une piscine chauffée de 11 × 6 m ainsi qu’un coin très intime abritant un jacuzzi. De cette terrasse, on profitera largement de la belle vue sur le village et sur le Luberon.

LES INTÉRIEURS DE LA PROPRIETE
De 450 m² habitables environ, et essentiellement de rez-de-chaussée ou avec 2 ou 3 marches suivant la pente du terrain, on trouve une vaste entrée-accueil, un salon-bibliothèque, un salon-cheminée (insert), une grande salle à manger, cave à vin, cuisine semi-professionnelle, une véranda donnant sur la piscine et, dans l’aile « nuit », 6 chambres avec salle d’eau ou salle de bains en suite.
La partie centrale du mas comprend également un appartement de 41 m² (2 pièces) ainsi que 3 autres chambres en suite dont 1 indépendante à l’étage avec terrasse panoramique. Il est à noter qu’une de ces chambres peut être jointe à l’appartement indépendant.
De nombreuses dépendances comme buanderie, cellier, économat, local piscine avec douche, WC et hammam complètent le mas.

Cette propriété parfaitement entretenue est largement ouverte sur l’extérieur. Toutes les chambres bénéficient d’une terrasse privative et intimiste.
Elle sera idéale et très confortable pour accueillir une grande famille…
Elle conviendra parfaitement également pour y faire une activité d’accueil haut de gamme.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Chauffage électrique et climatisation réversible dans les chambres
Mini station d’épuration
Eau de ville et forage (80 m) pour l’arrosage et la piscine
Piscine chauffée de 11 × 6 m avec coque en résine thermoplastique (projetée à chaud) et local piscine avec douche, WC et hammam
Arrosage automatique
Jacuzzi

ACCES
Proche de villages tous commerces et d’une ville active du Luberon, à 1 h de la gare TGV d’Avignon et à 1 h de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, l’Agence Immobilière du Luberon

* Honoraires charge vendeur.

* Honoraires charge vendeur.