A VENDRE PROPRIETE AU CALME AVEC MAISON D'AMIS PISCINE VUE AU PIED DU LUBERON SUD A LAURIS EN PROVENCE

Provence Home, L’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, au pied du Luberon sud, dans un environnement de campagne préservé et légèrement vallonné, cette propriété d’environ 170 m² habitables, complétée par une maison d’amis indépendante, s’inscrit sur un terrain clos de 3 850 m².
Située à seulement 1,3 km du cœur du village de Lauris, elle conjugue avec justesse calme, absence de vis-à-vis et proximité des commodités, dans un cadre naturel propice à l’art de vivre provençal.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON :

Dominant la vallée de la Durance, Lauris séduit par son village vivant toute l’année, ses commerces de proximité, ses infrastructures sportives et culturelles, son château et ses jardins en terrasses.
La maison prend place sur les premiers contreforts du Luberon, à pied des balades et sentiers de randonnée, dans un environnement naturel recherché. À l’horizon, la vue s’ouvre sur les crêtes de la chaîne des Côtes, offrant une véritable sensation d’espace et de respiration.

LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON :

Le jardin, entièrement clôturé, s’organise autour de beaux espaces paysagers mêlant zones de détente, terrasses et bassin d’agrément à circuit fermé, élément central du parc.
Au sud, une piscine carrelée de 11,5 × 5,5 m, implantée sur une vaste terrasse en pierre de carrière, invite à profiter pleinement des journées ensoleillées.
Une grande cuisine d’été d’environ 40 m², équipée d’un four à pizza, d’un barbecue et d’un point d’eau, prolonge naturellement les moments de convivialité.
Le local piscine intègre une douche et un WC, et se complète en fond par un atelier de jardin, pratique pour le rangement et l’entretien des extérieurs.

LES INTÉRIEURS DE LA MAISON :

La maison principale, développée sur deux niveaux, offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie d’environ 50 m² composé d’un salon salle à manger de 38 m² et d’un hall d’entrée de 12 m² s’ouvre généreusement sur la terrasse principale la cuisine indépendante s’articule autour de cet espace central et bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur ce niveau est complété par un WC indépendant une salle d’eau une première chambre ainsi qu’une buanderie se prolongeant à l’arrière par une véranda assurant le lien architectural avec le garage
À l’étage, deux chambres se partagent une salle de bain et un WC séparé l’une d’elles dispose d’une terrasse tropézienne offrant une vue remarquable sur le parc et la chaîne des Côtes
La maison est complétée par une maison d’amis indépendante offrant une véritable autonomie avec une chambre une salle d’eau un WC ainsi qu’une pièce principale avec kitchenette idéale pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative en toute discrétion

PRESTATIONS :

— Maison d’amis indépendante d’environ 33 m²
— Piscine carrelée 11,5 × 5,5 m profondeur de 0,80 m à 1,80 m
— Cuisine d’été équipée four à pizza barbecue point d’eau
— Bassin d’agrément à circuit fermé
— Eau de ville électricité
— Assainissement individuel par fosse septique
— Chauffage électrique et cheminée insert bois
— Canal de Provence et arrosage automatique
— Portail automatique visiophone
— Garage véranda buanderie

ACCÈS :

À 1,3 km du centre de Lauris, à proximité immédiate des villages du sud Luberon, à environ 40 minutes d’Aix-en-Provence et de sa gare TGV, et à moins d’une heure de l’aéroport Marseille Provence.

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