Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une grande propriété, idéalement située au cœur du village renommé de L'Isle-sur-la-Sorgue. Cette résidence offre un potentiel immense et une localisation d’exception le long de la sorgue, au sein d'un village prisé, avec des possibilités multiples d'agrandissements et d’aménagement.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
La situation de cette propriété à L'Isle-sur-la-Sorgue offre un cadre exceptionnel, alliant la tranquillité d'un village provençal au dynamisme de la vie urbaine. L’Isle-sur-la-Sorgue, est un lieu d’attractivité, animé toute l’année, renommée comme la Venise provençale. Nichée au cœur de cette ville réputée, la propriété bénéficie de l'accès à toutes les commodités à pied, restaurants, café, écoles, médecins et aux marchés locaux animés.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
À l'entrée de la propriété, un carport vous permet de garer votre véhicule en toute sécurité et s’ouvre sur une grande cour intérieure, très intimiste, qui est le cœur de cette propriété. Elle offre un espace de détente idéal pour profiter du climat méditerranéen, se détendre au soleil ou à l'ombre des terrasses avec la piscine en forme de L aux allures Balinaise, avec pool house et local piscine.
La maison principale dispose d'une terrasse couverte qui fait face à la piscine et connecte la cuisine. C'est l'endroit idéal pour prendre vos repas en plein air tout en profitant de la vue sur le jardin.
Au-dessus de la cour, un solarium vous offre un espace de détente supplémentaire, au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce aménageable qui pourrait être transformée en une chambre indépendante, idéale pour la location.
Les extérieurs de cette propriété sont une véritable oasis de sérénité au cœur de l'animation de L'Isle-sur-la-Sorgue.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
La propriété est divisée en trois espaces d’habitation : La maison principale, la maison secondaire et le studio, avec des possibilités multiples d’aménagement en fonction de vos besoins. Que ce soit pour du locatif ou pour en faire une grande maison familiale.
La maison principale de plain-pied s’ouvre sur un grand salon-séjour avec un poêle à bois. La cuisine attenante dispose d'un accès direct à une terrasse couverte. Un couloir mène à une suite de maître spacieuse, comprenant une baignoire pour des moments de détente, à une salle d'eau indépendante et à une deuxième chambre avec placard intégré.

Le studio indépendant situé à l'entrée de la propriété dispose d'un salon-séjour avec cuisine, une salle de bain et une mezzanine, idéale pour de la location saisonnière ou comme chambre d’appoint.

La deuxième disposant aussi de sa propre entrée via un pont donnant dans la cour intérieure, nécessite une rénovation complète, mais offre un fort potentiel d’aménagement intérieure. Elle pourrait aussi être reconnectée à la maison principale pour ne faire qu’une seule et même propriété ou rester indépendante pour accueillir un projet familial intergénérationnel.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine, et à l'étage, un salon sur le palier avec cheminée, une cuisine avec véranda, et deux chambres partageant une salle de bain, un WC indépendant et un garage.

Cette propriété offre un véritable terrain de jeu pour les personnes à la recherche d’un bien atypique désireux de laisser libre court à leur créativité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété au cœur de L'Isle-sur-la-Sorgue.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE :
- Piscine
- Cheminée, insert et poêle à bois
- Carport côté maison principale
- Garage côté maison secondaire
- Double accès
- Tout à l’égout

ACCES
Au cœur du village de L’Isle-sur-Sorgue, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, vente de biens de charmes et de prestiges dans le Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 320,00€ et 1 810,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)