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FOR SALE SINGLE-STOREY HOUSE WITH INDEPENDENT GUEST HOUSE SWIMMING POOL AND POOL HOUSE IN CABRIERES D'AVIGNON LUBERON PROVENCE

FOR SALE SINGLE-STOREY HOUSE WITH INDEPENDENT GUEST HOUSE SWIMMING POOL AND POOL HOUSE IN CABRIERES D'AVIGNON LUBERON PROVENCE

  • Pool
  • Construction : 1998

Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale, in Cabrieres d'Avignon, a single-storey house of approximately 185sqm, with an independent guest house on the garden level, surrounded by a fenced garden of 3070sqm equipped with a summer kitchen and a 12x6 swimming pool, within walking distance to shops.

THE SURROUNDING OF THE HOUSE:
Located in the hamlet of Coustellet, which is part of the municipality of Cabrieres d'Avignon, in a peaceful residential area at the end of a road, you will be within walking distance to shops and the colorful farmer's market offering Provençal scents and local products. The property is also close to popular and picturesque villages in the region.

THE EXTERIORS OF THE HOUSE:
Situated on a fenced and slightly elevated garden of approximately 3070sqm, offering privacy, you can enjoy a generous south-facing space that invites relaxation with its 12x6m swimming pool and pool house. An automated gate provides access to both the main house and the independent guest house, which has its own private terrace, providing the opportunity for additional rental income or hosting family and friends.

THE INTERIORS OF THE HOUSE:
This single-storey house welcomes you with its veranda, which opens into a spacious living room connected to the kitchen, creating a living area of approximately 78sqm. A laundry room, a master suite with a bathroom, and a second bedroom with separate toilet and bathroom complete this level. On the garden level, an independent apartment with a living area, a third bedroom, and a bathroom with toilet is accessible via an internal staircase but also has its own private entrance. A pool house with a summer kitchen and toilet offers a valuable outdoor extension to the swimming area.

FEATURES OF THE HOUSE:
Double glazing
Mains water
Main sewage system
Alarm system
Reversible air conditioning and insert fireplace
Automated gate
12x6m swimming pool and pool house

ACCESS:
Close to villages with all amenities and an active town in the Luberon, 20 minutes from the A7 motorway, 45 minutes from the Avignon TGV station, and 50 minutes from the Marseille Provence international airport.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques


* Agency fee : Agency fee included in the price and paid by seller.



Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1 810,00€ and 2 510,00€ per year.
Average energy prices indexed to 01/01/2021 (subscription included)

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