Maison - 747 000 € *
CABRIERES D'AVIGNON (84220)

Notre agence immobilière, Provence Home, à Oppède, vous propose à la vente, à l’orée d’un hameau de Cabrières d’Avignon, une propriété composée de deux maisons adjacentes de 1999, principalement de plain-pied, offrant environ 220m2 habitables, 40m2 de garage aménagé, 15m2 de pool house et un auvent voiture. Cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagements et d’utilisation.

AUX ALENTOURS DE LA PROPRIETE
Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour y établir sa résidence principale, les alentours de cette propriété vous offrent un cadre de vie agréable et authentique. Vous pourrez accéder à proximité aux commerces, cafés, restaurant et écoles. Ce lieu dispose des avantages de la vie en campagne sans être isolé.

LES EXTERIEURS DE LA PROPRIETE
Le terrain s'étend sur une superficie généreuse d’environ 2500 m². Il est entièrement clos, ce qui garantit l'intimité des occupants. La propriété dispose d’une piscine et de sa plage de détente à côté du pool house, d’un jardin d’agrément et d’un grand garage de 40m2 en cours d’aménagement. Orientée plein sud, vous apprécierez la vue dégagée sur le vaste jardin.

LES INTERIEURS DE LA PROPRIETE
La propriété est composée de deux maisons adjacentes. La première, dispose en rez-de-chaussée d’un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et deux salles de bain. A l’étage, une mezzanine et 2 pièces traversantes peuvent être aménagés selon vos souhaits.
La deuxième maison offre la même disposition mais avec une seule salle de bain en rez-de-chaussée. Vous disposez également d’une mezzanine et de la possibilité d’aménager un espace sous toit. Les deux maisons pourraient communiquer tant en rez-de-chaussée qu’à l’étage.
C’est architecture permet une vie en famille dans des maisons distinctes ou du locatif.
L’installation de panneaux solaires et le contrat en place permet de vendre l’électricité produite pour un revenu significatif et les matériaux de construction en font une maison économe énergétiquement.
Ce lieu, raccordé au tout à l’égout, à la fibre et producteur d’énergie est facile à vivre et économe à proximité de tous les commerces et des plus beaux villages du Luberon.

LES PRESTATIONS DE LA PROPRIETE
Double vitrage
Climatisation
Portail électrique
Récupérateur d’eau de pluie
Panneaux solaires
Abris voiture
Tout à l’égout
Piscine forme libre
Eau de ville
Terrasse
Fibre optique

ACCES
À proximité du centre de Cabrières d’Avignon, à 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 50 minutes de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, l’agence Immobilière du Luberon – contact@provence-home.com +33 (0)4 90 74 54 47

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 250,00€ et 3 110,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)