Maison de campagne - 795 000 € *
L'ISLE SUR LA SORGUE (84800)

Notre agence immobilière, Provence Home, à Oppède, vous propose à la vente :

Située en plaine sur la commune de L’Isle-sur-la-Sorgue, à 5 min en voiture du centre-ville, une propriété composée d’une maison de 191 m² avec T3 en rez-de-chaussée et T3 à l’étage avec entrée indépendante.
Un 3ème T3 indépendant de 78 m², 2 studios de 25 m², un garage de 55 m², une piscine avec pool-house et un bassin provençal sur un terrain clos de 8885 m² complètent l’ensemble des bâtis qui représentent environ 370 m² de surface utile.

AUX ALENTOURS DE LA MAISON :
Située en campagne, dans la plaine agricole, non isolée mais sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un accès rapide aux axes principaux et à la ville de L’Isle-sur-la-Sorgue.

LES EXTÉRIEURS DE LA MAISON :
Un espace parking et double garage voitures au nord de la maison et 4 entrées distinctes aux 4 coins de la propriété :
- Au sud de la maison, 8885 m² de terrain plat et clos, dont :
- 2 espaces piscine 10 × 5 m avec pool-house et bassin provençal 7 × 3 m
- 1 jardin privatif pour la maison principale
- un espace agricole permettant de nombreux projets

LES INTÉRIEURS DE LA MAISON :
Maison de 191 m² de surface habitable sur 2 étages, aménagée actuellement en deux appartements, mais la possibilité de réunir les deux a été prévue dans les derniers travaux.
Le RDC est composé d’un séjour ouvert sur la cuisine de 51 m², de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC, d’un dressing et d’une grande buanderie/arrière-cuisine.
Le 1er étage offre également un séjour ouvert sur la cuisine de 40 m² avec terrasse de 10 m², 2 chambres, une salle de bain et un WC.
Un ensemble de 198 m² indépendant offre un 3ème appartement de 78 m² et 2 studios de 25 m² avec kitchenette, couchage et salle d’eau / WC.
Un grand garage double de 55 m² et une salle de sport aménagée de 15 m² complètent l’ensemble des bâtis.

PRESTATIONS DE LA MAISON :
- Norme branchement RJ45
- Arrosage automatique
- 2 forages
- Chauffage par pompe à chaleur
- Piscine 10 × 5 m et bassin provençal 7 × 3 m
- 2 fosses septiques (à mettre aux normes, diagnostic en cours)
- Portail automatique avec vidéophone
- Double vitrage

ACCÈS
Située à 5 min en voiture de la Venise vauclusienne, 20 min de l’autoroute A7, 40 min de la gare TGV d’Avignon et 50 min de l’aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE-HOME, Agence Immobilière à Oppède, en Luberon (Vaucluse)
+33 (0)4 90 74 54 47 – contact@provence-home.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 010,00€ et 4 130,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)